Доглянута 3-кімнатна квартира з балконом і ванною кімнатою з вікном неподалік від Везера в Бремені-Вольтмерсгаузені

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Ця світла 3-кімнатна квартира площею близько 52 м² розташована на 2-му поверсі доглянутого багатоквартирного будинку в Бремені-Вольтмерсгаузені, лише приблизно за 500 м від берега Везера. Квартира готова до заселення та перебуває в дуже хорошому стані.

Кімнати мають зручне планування: затишна вітальня з виходом на балкон, спальня та ще одна кімната, яку можна облаштувати як кабінет, гостьову або дитячу. Також є окрема кухня, ванна кімната з вікном і передпокій.

У 2021 році в квартирі провели капітальний ремонт. Було оновлено електропроводку, стіни, стелі та підлогу (ламінат і вініл); у ванній кімнаті встановили нову сантехнічну кераміку, нову вінілову підлогу та скляну перегородку для душу на ванні. У 2023 році додатково замінили всі вікна та вхідні двері до квартири.

До квартири належать окрема комора в підвалі, а також спільне користування велосипедним підвалом і садом. Прибирання будинку та зимове обслуговування організовані, їх вартість включено до додаткових витрат.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

**Огляд оснащення:**

• Нові вікна та нові вхідні двері до квартири (2023)
• Оновлена електропроводка, нове оздоблення стін і підлоги (2021)
• Ламінат у житлових кімнатах, вінілова підлога у ванній кімнаті
• Ванна кімната з вікном, ванною та скляною перегородкою для душу, нова сантехнічна кераміка (унітаз і умивальник)
• Кухонний гарнітур із нижніми шафами, електричною духовкою та газовою плитою (надається безкоштовно)
• Балкон
• Індивідуальне газове опалення
• Підключення для пральної машини у ванній кімнаті
• Окрема комора в підвалі
• Спільний велосипедний підвал і сад
• Прибирання будинку та зимове обслуговування включені до додаткових витрат

інше

Умови оренди та заселення
• Поступове підвищення орендної плати: базова орендна плата залишається незмінною протягом перших двох років, після чого щороку збільшується на 30 €.
• Застава: 1.900 €
• Домашні тварини: за запитом
• Квартира для некурців: у квартирі не можна курити.
• Кухня: кухонний гарнітур надається безкоштовно та не є частиною орендованого майна.
• Заселення: квартира буде вільна з 01.01.2027. За погодженням із нинішньою орендаркою можливе також заселення з 01.12.2026.
• Перегляд: наразі у квартирі ще проживають. Перегляди проводяться за попереднім записом.
• Документи: будь ласка, візьміть із собою на перегляд довідку SCHUFA, підтвердження доходів за останні три місяці, довідку про відсутність заборгованості з орендної плати та анкету орендаря.

Розташування

Опис місця розташування

Квартира розташована неподалік від центру, у зеленій південно-західній частині Бремена, у районі Вольтмерсгаузен. До берега Везера можна дійти пішки приблизно за 500 м.
Поруч є все необхідне для щоденних потреб: приблизно за 7 хвилин пішки розташовані два супермаркети, дві аптеки, а також різноманітні кафе та ресторани.
Найближча автобусна зупинка розташована приблизно за 3 хвилини пішки, залізничний вокзал Бремен-Нойштадт — приблизно за 2,3 км. На автомобілі можна швидко дістатися до автомагістралі A281 і федеральної траси B6.