Zadbane mieszkanie 3-pokojowe z balkonem i łazienką z oknem, blisko Wezery w Bremen-Woltmershausen

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To jasne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni ok. 52 m² znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego w Bremen-Woltmershausen, zaledwie około 500 m od brzegu Wezery. Jest gotowe do zamieszkania i znajduje się w bardzo dobrym stanie.

Pokoje mają funkcjonalny układ: przytulny salon z wyjściem na balkon, sypialnia oraz dodatkowy pokój, który może służyć jako gabinet, pokój gościnny lub dziecięcy. Do tego dochodzą oddzielna kuchnia, łazienka z oknem i przedpokój.

Mieszkanie zostało gruntownie odnowione w 2021 roku. Wymieniono instalację elektryczną, ściany, sufity i podłogi (laminat i winyl); w łazience zamontowano nową ceramikę sanitarną, nową podłogę winylową oraz szklaną osłonę prysznicową przy wannie. W 2023 roku wymieniono również wszystkie okna i drzwi wejściowe do mieszkania.

Do mieszkania przynależy prywatna komórka lokatorska w piwnicy, a także możliwość korzystania ze wspólnej rowerowni i ogrodu. Sprzątanie budynku i odśnieżanie są zorganizowane, a ich koszty pokrywane są w ramach opłat eksploatacyjnych.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

**Najważniejsze elementy wyposażenia:**

• Nowe okna i nowe drzwi wejściowe do mieszkania (2023)
• Wymieniona instalacja elektryczna, nowe okładziny ścienne i podłogowe (2021)
• Laminat w pokojach mieszkalnych, podłoga winylowa w łazience
• Łazienka z oknem, wanną i szklaną osłoną prysznicową, nowa ceramika sanitarna (WC i umywalka)
• Zabudowa kuchenna z szafkami dolnymi, piekarnikiem elektrycznym i kuchenką gazową (udostępniana nieodpłatnie)
• Balkon
• Gazowe ogrzewanie indywidualne
• Przyłącze pralki w łazience
• Prywatna komórka lokatorska w piwnicy
• Wspólna rowerownia i ogród
• Sprzątanie budynku i odśnieżanie w ramach opłat eksploatacyjnych

Inne

Warunki i objęcie lokalu
• Czynsz stopniowany: Czynsz podstawowy pozostaje niezmieniony przez pierwsze dwa lata, a następnie wzrasta co roku o 30 €.
• Kaucja: 1.900 €
• Zwierzęta domowe: na zapytanie
• Mieszkanie dla niepalących: W mieszkaniu nie wolno palić.
• Kuchnia: Zabudowa kuchenna jest udostępniana nieodpłatnie i nie stanowi części przedmiotu najmu.
• Objęcie lokalu: Mieszkanie będzie wolne od 01.01.2027. Po uzgodnieniu z obecną najemczynią możliwe jest również wprowadzenie się 01.12.2026.
• Oglądanie: Mieszkanie jest obecnie zamieszkane. Oglądanie odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu.
• Dokumenty: Prosimy przynieść na oglądanie informację SCHUFA, zaświadczenia o dochodach z ostatnich trzech miesięcy, zaświadczenie o niezaleganiu z czynszem oraz formularz informacji o najemcy.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się blisko centrum, w zielonej południowo-zachodniej części Bremy, w dzielnicy Woltmershausen. Do brzegu Wezery można dojść pieszo w około 500 m.
Wszystko, co potrzebne na co dzień, jest w pobliżu: w odległości około 7 minut spacerem znajdują się dwa supermarkety, dwie apteki oraz różne kawiarnie i restauracje.
Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się około 3 minuty spacerem od mieszkania, a dworzec Bremen-Neustadt jest oddalony o około 2,3 km. Samochodem można szybko dotrzeć do autostrady A281 i drogi B6.