Bremen-Woltmershausen'da Weser yakınında balkonlu ve gün ışığı alan banyolu bakımlı 3 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Yaklaşık 52 m² büyüklüğündeki bu aydınlık 3 odalı daire, Bremen-Woltmershausen'da bakımlı bir apartmanın 2. katında, Weser kıyısına yalnızca yaklaşık 500 m mesafede yer almaktadır. Daire taşınmaya hazırdır ve çok iyi durumdadır.

Odaların yerleşimi kullanışlıdır: balkona çıkışı olan ferah bir oturma odası, bir yatak odası ve çalışma, misafir ya da çocuk odası olarak kullanılabilecek bir oda. Ayrıca ayrı bir mutfak, gün ışığı alan bir banyo ve bir antre bulunmaktadır.

Daire 2021 yılında kapsamlı biçimde yenilenmiştir. Elektrik tesisatı, duvarlar, tavanlar ve zeminler (laminat ve vinil) yenilenmiş; banyoya yeni vitrifiye ürünleri, yeni vinil zemin ve küvet üzerine cam duşakabin eklenmiştir. 2023 yılında ayrıca tüm pencereler ve daire giriş kapısı değiştirilmiştir.

Daireye özel bir bodrum bölmesi ile bisiklet bodrumunu ve bahçeyi ortak kullanma hakkı dahildir. Bina temizliği ve kış hizmeti organize edilmiştir ve yan giderlere dahildir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

**Donanım özeti:**

• Yeni pencereler ve yeni daire giriş kapısı (2023)
• Yenilenmiş elektrik tesisatı, yeni duvar ve zemin kaplamaları (2021)
• Oturma alanlarında laminat, banyoda vinil zemin
• Küvetli ve cam duşakabinli, yeni vitrifiye ürünleri (WC ve lavabo) bulunan gün ışığı alan banyo
• Alt dolapları, elektrikli fırını ve gazlı ocağı olan mutfak tezgâhı (ücretsiz olarak bırakılacaktır)
• Balkon
• Gazlı daire tipi ısıtma sistemi
• Banyoda çamaşır makinesi bağlantısı
• Özel bodrum bölmesi
• Ortak bisiklet bodrumu ve bahçe
• Yan giderlere dahil bina temizliği ve kış hizmeti

Diğer

Koşullar ve taşınma
• Kademeli kira: Net kira ilk iki yıl değişmez ve sonrasında her yıl 30 € artar.
• Depozito: 1.900 €
• Evcil hayvanlar: Talep üzerine
• Sigara içilmeyen daire: Dairede sigara içilmesine izin verilmez.
• Mutfak: Mutfak ünitesi ücretsiz olarak kullanıma bırakılır ve kira sözleşmesi kapsamındaki mülkün bir parçası değildir.
• Taşınma: Daire 01.01.2027 tarihinden itibaren boştur. Mevcut kiracıyla görüşülerek 01.12.2026 tarihinde taşınmak da mümkündür.
• Görüntüleme: Daire şu anda hâlâ doludur. Görüntülemeler randevu alınarak yapılır.
• Belgeler: Lütfen görüntülemeye SCHUFA raporunuzu, son üç aya ait gelir belgelerinizi, kira borcu olmadığına dair belgeyi ve kiracı öz beyan formunu getirin.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Bremen'in yeşil güneybatısında, Woltmershausen semtinde ve merkeze yakın konumdadır. Weser kıyısına yürüyerek yaklaşık 500 m'de ulaşabilirsiniz.
Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayacak olanaklar yakındadır: Yaklaşık 7 dakikalık yürüme mesafesinde iki süpermarket, iki eczane ve çeşitli kafe ve restoranlar bulunur.
En yakın otobüs durağı yaklaşık 3 dakikalık yürüme mesafesinde, Bremen-Neustadt istasyonu ise yaklaşık 2,3 km uzaklıktadır. A281 ve B6 otoyollarına araçla kısa sürede ulaşabilirsiniz.