Over dit eigendom
Deze royale woon- en bedrijfsruimte van ca. 1970 presenteert zich als een interessante verhuur met veel potentieel voor verdere ontwikkeling. Gelegen op een perceel van ca. 1.286 m², overtuigt het object door zijn degelijke bouw, de verzorgde algehele staat en de veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
De bedrijfsruimte van ca. 300 m² is verdeeld over in totaal 3 kamers en biedt daarmee voldoende ruimte voor verschillende gebruiksconcepten. Ruim opgezet en lichte kamers zorgen voor een aangename sfeer, terwijl extra bijruimtes flexibel kunnen worden gebruikt en het comfort aanzienlijk verhogen.
Een horecakeuken met royale indeling is al aanwezig en functioneel geïntegreerd in de bedrijfsruimten. De wit betegelde dames- en herentoiletten overtuigen door een tijdloze vormgeving.
De uitrusting omvat bovendien verschillende vloerbedekkingen zoals laminaat, tapijt en tegels, die een huiselijk totaalbeeld creëren. Witte en bruine houten kamerdeuren geven het interieur een klassiek en tegelijk verzorgd karakter.
De begane grond biedt een royale ruimte voor een bedrijf. Of het nu een restaurant, een sportschool of klassieke kantoorruimten betreft, dit gedeelte biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
De dubbel beglaasde kunststof ramen dateren uit ca. 1980. Gedeeltelijk verlaagde plafonds met geïntegreerde spotlights zetten moderne accenten en zorgen voor een aangename lichtsfeer in geselecteerde delen. De verwarming gebeurt via een centrale gasverwarming van ca. 2017, terwijl duurzame koperen leidingen de betrouwbaarheid van de toevoerleidingen onderstrepen.
De elektriciteit is zowel twee- als drieaderig uitgevoerd en beschikt over een aardlekschakelaar. Reeds uitgevoerde maatregelen zoals de ingrijpende dakisolatie hebben een positief effect op de energie-efficiëntie van het huis.
Ook aan de buitenzijde weet het object te overtuigen. Een onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin evenals de royale parkeerplaats direct bij het huis, die in totaal twaalf parkeerplaatsen biedt en de aantrekkelijkheid vooral voor gasten verhoogt.
Momenteel wordt een maandelijkse kale huur van ca. 2.900 € gerealiseerd, vermeerderd met een voorschot voor bijkomende kosten van ca. 600 €. De goede aansluiting maakt dit object bijzonder interessant en aantrekkelijk voor ondernemers.
De bedrijfsruimte kan ook in afzonderlijke delen worden opgesplitst, waardoor veelzijdige gebruiksmogelijkheden ontstaan. Of het nu kantoor- of De ruimtes kunnen zowel als opslagruimte als in de gastronomie worden gebruikt.
Wij kijken uit naar uw aanvraag.
