| Type | Hall |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 2002 |
| Beschikbaar vanaf | 01.03.2027 |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Type energiecertificaat | Energieverbruik |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 462 m² |
| Kale huur | 3950 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 175 € |
| Totale huur | 4125 € |
| Deposito | 12000€ |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Gelijkvloers bedrijfsobject in staalbouw (bouwjaar 2002) met kantoor- en tentoonstellingsgedeelte en aangebouwde, berijdbare opslaghal. Verhuur als geheel, rechtstreeks van de eigenaar, provisievrij.
Kantoorgedeelte, ca. 235 m²: verkoop-/tentoonstellingsruimte met receptie,kantoor- en vergaderruimten, archief-/serverruimte, keuken, kleed-/verblijfsruimte, douche, toilet dames en heren, huisaansluitruimte.
Hal, ca. 227 m²: waarvan onverwarmde stallingshal ca. 185 m² met drie elektrische, radiografisch bediende poorten (elk ca. 5,00 m breed, 2,45 m hoog), verwarmde opslagruimte met zwaarlaststellingen ca. 21 m², verwarmde montageruimte ca. 22 m². Kantoor en hal zijn gescheiden door een F90-brandwerende wand.
Buiten: stelplaatsen voor ca. 15 personenautostaanplaatsen, bestrate binnenplaats- en verkeersvlakken
Opmerking: De poorthoogte van 2,45 m laat personenauto's, bestelwagens (afhankelijk van de dakhoogte) en heftrucks toe, maar geen vrachtwagens.
Centrale verwarming (gas), elektrische doorstroomverwarmers, inbraakwerende beglazing, alarminstallatie, centrale sluitinstallatie, kleine kluis. Netwerkbekabeling met 19-inch-kast, telefoonaansluitingen in alle ruimten, aansluitingen Telekom, satelliet-tv. Elektrische aansluiting max. 3 × 32 A, krachtstroom CEE16A in de hal. Verlaagd rasterplafond in de entree, tapijt/naaldvilt in het kantoorgedeelte. Keukenhoek met aansluitingen voor water en afvalwater, stroom. Gelijkvloers en barrièrevrij (uitgezonderd douche).
Geschikt voor ambachtelijke, service- en montagebedrijven, toeleveranciers van de maritieme economie, vakhandel met tentoonstelling alsmede elektro-, IT- en techniekdienstverleners. Het gebruik moet verenigbaar zijn met de commerciële gebruiksbestemming van het perceel; niet genoemde gebruiksdoeleinden op aanvraag.
Condities: kale huur plus voorschot op de bedrijfskosten en wettelijke btw (verhuur alleen aan ondernemingen die recht hebben op voorbelastingaftrek).
Leveranciers van water, afvalwater, gas, elektriciteit en afval dienen door de huurder zelf en rechtstreeks te worden aangemeld. Huurzekerheid 3 netto kale huren of huurwaarborg-/bankgarantie. Langdurige verhuur beoogd.
Een actueel energieprestatiecertificaat is opgesteld en ligt bij de bezichtiging ter inzage.
Bezichtigingen per direct na afspraak.
Alle gegevens zonder garantie, oppervlakten zijn ca.-maten.
Verdere informatie en bezichtigingen alleen na overleg.
Ik verzoek u bij voorkeur per e-mail contact op te nemen met vermelding van de volledige contactgegevens en het beoogde gebruik.
Opmerking: afbeeldingen/teksten zijn deels met behulp van AI bewerkt/gemaakt. De interieurfoto’s zijn historische foto’s en worden alleen ter inzage verstrekt. De werkelijke uitrusting/inrichting/kleuren enz. kan afwijken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Bedrijventerrein Wismar-West, direct aan de Westhafen.
Afstanden ca.: binnenstad 500 m, jachthaven 200 m, artsenhuis 250 m, scheepswerflocatie TKMS 800 m. Via de A 20 en A 14 zijn Schwerin (ca. 30 km), Lübeck en Rostock (elk ca. 60 km) en Hamburg (ca. 125 km) goed bereikbaar. In de omgeving zijn talrijke ambachtelijke, handels- en dienstverlenende bedrijven gevestigd.
