| Tür | Salon |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yapım yılı | 2002 |
| Müsaitlik tarihi | 01.03.2027 |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 462 m² |
| Net kira | 3950 € |
|---|---|
| Yan giderler | 175 € |
| Toplam kira | 4125 € |
| Depozito | 12000€ |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Zemin katta, çelik konstrüksiyon ticari gayrimenkul (inşaat yılı 2002); ofis ve sergi bölümü ile bitişik, araçla girilebilen depo holü. Bir bütün olarak kiralama, doğrudan mal sahibinden, komisyonsuz.
Ofis bölümü, yakl. 235 m²: resepsiyonlu satış/sergi alanı, ofis ve toplantı odaları, arşiv/sunucu odası, mutfak, soyunma/dinlenme odası, duş, kadın ve erkek WC, bina bağlantı odası.
Hol, yakl. 227 m²: bunun yakl. 185 m²’si ısıtılmayan park holü; üç adet elektrikli, telsiz uzaktan kumandalı kapı (her biri yakl. 5,00 m geniş, 2,45 m yüksek), ağır yük raflı ısıtmalı depo alanı yakl. 21 m², ısıtmalı montaj odası yakl. 22 m². Ofis ve hol bir F90 yangın koruma duvarı ile ayrılmıştır.
Dış alan: yakl. 15 binek araç park yeri için park alanları, taş döşeli avlu ve trafik alanları
Not: 2,45 m kapı yüksekliği binek araçlara, transporterlara (tavan yüksekliğine bağlı olarak) ve forkliftlere uygundur, ancak kamyonlara uygun değildir.
Merkezi ısıtma (gaz), elektrikli ani su ısıtıcıları, hırsızlığa dayanıklı cam, alarm sistemi, merkezi kilit sistemi, küçük kasa. 19 inçlik dolaplı ağ kablolaması, tüm odalarda telefon bağlantıları, Telekom bağlantıları, uydu TV. Elektrik bağlantısı en fazla 3 × 32 A, salonda CEE16A kuvvet akımı. Giriş alanında asma ızgara tavan, ofis bölümünde halı/iğne keçe zemin kaplaması. Su ve atık su ile elektrik bağlantıları bulunan mutfak köşesi. Zemin seviyesinde ve engelsiz (duş hariç).
Zanaat, hizmet ve montaj işletmeleri, denizcilik sektörü tedarikçileri, teşhir alanlı ihtisas ticareti ile elektrik, BT ve teknik hizmet sağlayıcıları için uygundur. Kullanım, arsanın ticari kullanım amacıyla bağdaşmalıdır; belirtilmeyen kullanımlar talep üzerine.
Koşullar: Soğuk kira, buna ek olarak işletme giderleri avans ödemesi ve yasal katma değer vergisi (kiralama yalnızca ön vergi mahsubuna hak sahibi işletmeler tarafından).
Su, atık su, gaz, elektrik ve çöp için tedarik hizmet sağlayıcıları kiracı tarafından bizzat ve doğrudan kaydettirilmelidir. Kira teminatı 3 net soğuk kira veya kira depozitosu/banka teminat mektubu. Uzun vadeli kiralama hedeflenmektedir.
Güncel bir enerji kimlik belgesi düzenlenmiştir ve inceleme için mevcuttur.
İncelemeler derhal, randevu üzerine.
Tüm bilgiler garanti verilmeksizin sunulmuştur, alanlar yaklaşık ölçülerdir.
Daha fazla bilgi ve incelemeler yalnızca ön görüşme sonrasında.
Lütfen öncelikli olarak e-posta yoluyla, eksiksiz iletişim bilgilerini ve amaçlanan kullanımı belirterek iletişime geçiniz.
Not: Görseller/metinler kısmen yapay zeka aracılığıyla işlenmiş/oluşturulmuştur. İç mekân çekimleri tarihi fotoğraflardır ve yalnızca görüntüleme amacıyla sunulmuştur. Gerçek donanım/düzenleme/renkler vb. farklılık gösterebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Wismar-West sanayi bölgesi, doğrudan Westhafen’de.
Yaklaşık mesafeler: Eski Şehir 500 m, yat limanı 200 m, hekim binası 250 m, TKMS tersane konumu 800 m. A 20 ve A 14 üzerinden Schwerin (yakl. 30 km), Lübeck ve Rostock (her biri yakl. 60 km) ile Hamburg (yakl. 125 km) rahatça ulaşılabilir. Çevrede çok sayıda zanaat, ticaret ve hizmet işletmesi bulunmaktadır.
