| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 157 m² |
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 7,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 622 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 300 m² |
| Aankoopprijs | 695.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.426,75 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWas een boerderij met potentieel altijd al uw droom?
Heeft u veel ruimte nodig voor uzelf en uw gezin?
Wilt u uw kantoor in huis hebben en toch een aparte ruimte?
Zoekt u een huis in een stedelijke omgeving en toch op een rustige, natuurrijke locatie?
Dit alles biedt deze mooie boerderij in de dorpskern van Wiesbaden-Bierstadt
- met een ruime woning van ca. 157 m² woonoppervlak (+ verdere uitbreidingsmogelijkheden van ca. 40 m² op de zolderverdieping)
- voormalige wasruimte in het bijgebouw van ca. 15 m²
- een schuur met circa 250 m² oppervlakte op 2,5 niveaus, met geïntegreerde garage en werkplaats
- een perceel van ca. 622 m² met een idyllische tuin achter de schuur.
De woning werd oorspronkelijk rond 1790 als vakwerkhuis gebouwd en in de jaren 1970 grondig gerenoveerd en verbouwd dan wel uitgebreid. In dit verband werd in 1974 de complete dakconstructie inclusief gebintwerk en dakbedekking vernieuwd met kunstleisteen.
Op de begane grond bevindt zich een ruime hal, een ca. 32 ² grote woon-/eetkamer, een kinder-/werkkamer en de keuken met zijuitgang naar de overdekte zitplaats buiten van ca. 20 m².
Op de bovenverdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers en een kleine werkkamer van ruim 5 m². Deze verdieping wordt aangevuld met een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche.
Op de zolderverdieping is tot nu toe één kamer van ca. 20 m² als woonruimte ingericht; een verdere oppervlakte van ca. 40 m² biedt hier extra ruimtepotentieel.
De ruime zolder kan toegankelijk worden gemaakt met een vlizotrap.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd; daarnaast is er een verdere gewelfde kelder die via de wasruimte bereikbaar is.
De binnenafwerking van het huis is gedateerd; hier kunt u uw ideeën voor een inrichting naar eigen smaak de vrije loop laten.
Verwarming: gasgestookte cv-ketel uit 2018
Via de grote binnenplaats bereikt u de „wasruimte“, een voormalig verbouwd stalgebouw met toegang tot de gewelfde kelder, evenals de schuur die achter op het perceel staat. Achter de schuur strekt zich een idyllische tuin uit die uitnodigt om er te vertoeven.
Het perceel valt onder het beeldkwaliteitsreglement van de dorpskern van Wi-Bierstadt. Volgens voorafgaande informatie van de bouwtoezichtdienst van Wiesbaden mogen bouwkundige wijzigingen worden uitgevoerd, onder andere met het oog op het creëren van woonruimte.
Het betreft hierbij echter geen monumentenbescherming in de zin van een individueel monument of ensemblebescherming. Details hierover graag ter plaatse.
Het object is reeds vrijgegeven en daardoor op korte termijn beschikbaar.
Graag leiden wij u samen met u een bezichtiging en staan u te allen tijde met verdere informatie ter beschikking.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1.000.000 € Vrijstaande eengezinswoning op een toplocatie in Wiesbaden-Bierstadt65191 Wiesbaden– Wiesbaden
4.190.000 € Architectuur voor morgen. Levenskwaliteit voor vandaag.65191 Wiesbaden
980.000 € Bierstadt: Betoverende bungalow! Toplocatie in Wiesbaden! 5 kamers, garage, parkeerplaats, tuin, volledig onderkelderd!65191 Wiesbaden
