| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 157 m² |
| Спальни | 6 |
| Комнаты | 7,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 622 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 300 m² |
| Цена покупки | 695.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 426,75 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУсадьба с потенциалом всегда была вашей мечтой?
Вам нужно много места для себя и своей семьи?
Вы хотите иметь офис в доме и при этом отдельную зону?
Вы ищете дом в городской среде, но всё же в тихом месте, близком к природе?
Всё это предлагает вам эта красивая усадьба в центре района Висбаден-Бирштадт
- просторный жилой дом площадью около 157 м² (+ дополнительный потенциал расширения около 40 м² на мансардном этаже)
- бывшая прачечная в подсобном здании площадью около 15 м²
- сарай площадью около 250 м² на 2,5 уровнях со встроенным гаражом и мастерской
- участок площадью около 622 м² с идиллическим садом за сараем.
Жилой дом первоначально был построен около 1790 года как фахверковый дом, а в 1970-х годах основательно отреставрирован, перестроен и расширен. В связи с этим в 1974 году была полностью заменена стропильная конструкция вместе с балками и покрытием из искусственного шифера.
На первом этаже вас ожидает просторный коридор, гостиная/столовая площадью около 32 м², детская/рабочая комната, а также кухня с боковым выходом на крытую открытую площадку площадью около 20 м².
На верхнем этаже расположены ещё 3 спальни, а также небольшой рабочий кабинет площадью чуть более 5 м². Этаж дополняет ванная комната с двойной раковиной, ванной и душем.
На мансардном этаже до настоящего времени была обустроена жилая комната площадью около 20 м², ещё одна площадь около 40 м² предоставляет дополнительный потенциал для создания полезного пространства.
В просторное чердачное помещение можно попасть по выдвижной лестнице.
Жилой дом частично имеет подвальный этаж, кроме того, есть ещё один сводчатый подвал, доступный через прачечную.
Внутренняя отделка дома устарела, здесь вы сможете дать волю своим идеям по перепланировке и оформлению на свой вкус.
Отопление: газовый котёл 2018 года
Через большой внутренний двор вы попадаете в «прачечную» — бывшее переоборудованное хозяйственное здание с доступом к сводчатому подвалу, а также к сараю, расположенному в задней части участка. За сараем простирается идиллический сад, приглашающий отдохнуть.
На участок распространяются правила застройки центральной части Висбадена-Бирштадта. Согласно предварительной информации строительного надзора Висбадена, могут осуществляться строительные изменения, в том числе с целью создания жилых помещений.
Однако речь не идёт об охране памятников в смысле отдельного объекта культурного наследия или охраны ансамбля. Подробности с удовольствием обсудим на месте.
Объект уже освобождён и поэтому доступен в кратчайшие сроки.
С удовольствием проведём проведём вместе с вами осмотр и в любое время предоставим дополнительную информацию.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.000.000 € Отдельно стоящий частный дом в престижном районе Висбадена-Бирштадта65191 Wiesbaden– Wiesbaden
4.190.000 € Архитектура завтрашнего дня. Качество жизни сегодня.65191 Wiesbaden
980.000 € Бирштадт: Очаровательный бунгало! Лучшее расположение Висбадена! 5 комн., гараж, парковочное место, сад, полностью с подвалом!65191 Wiesbaden
