| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 157 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 7,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 622 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 300 m² |
| Precio de compra | 695.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.426,75 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¿Siempre ha soñado con una antigua finca agrícola con potencial?
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Todo esto se lo ofrece esta bonita finca agrícola situada en el centro de Wiesbaden-Bierstadt
- con una amplia vivienda de aprox. 157 m² de superficie habitable (+ potencial adicional de ampliación de aprox. 40 m² en el ático)
- antigua lavandería en el edificio anexo de aprox. 15 m²
- un granero de unos 250 m² de superficie en 2,5 niveles, con garaje integrado y taller
- parcela de aprox. 622 m² con un idílico jardín detrás del granero.
La vivienda fue construida originalmente alrededor de 1790 como casa con entramado de madera y fue renovada y ampliada con gran esfuerzo en la década de 1970. En este contexto, en 1974 se renovó por completo la estructura de la cubierta, incluida la carpintería y la cobertura de pizarra artificial.
En la planta baja le espera un amplio recibidor, un salón/comedor de aprox. 32 ², un dormitorio infantil/despacho, así como la cocina con salida lateral a la terraza exterior cubierta de aprox. 20 m².
En la planta superior hay otros 3 dormitorios, así como un pequeño despacho de algo más de 5 m². Esta planta se completa con un cuarto de baño con lavabo doble, bañera y ducha.
En el ático se ha acondicionado hasta ahora una habitación de aprox. 20 m², mientras que otra superficie de aprox. 40 m² ofrece aquí más potencial de espacio.
El amplio desván puede habilitarse mediante una escalera escamoteable.
La vivienda dispone de sótano parcial y, además, existe otra bodega abovedada a la que se accede a través de la lavandería.
El interior de la casa ha quedado anticuado; aquí podrá dar rienda suelta a sus ideas para rediseñarla a su gusto.
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A través del gran patio interior se accede a la «lavandería», un antiguo edificio de establo reconvertido con acceso a la bodega abovedada, así como al granero situado en la parte posterior de la parcela. Detrás del granero se extiende un idílico jardín que invita a quedarse.
La parcela está sujeta a la normativa de diseño del centro urbano de Wi-Bierstadt. Según la información preliminar de la autoridad de obras de Wiesbaden, pueden realizarse modificaciones constructivas, entre otras cosas, con el fin de crear espacio habitable.
Sin embargo, no se trata de un edificio protegido como monumento individual ni de un conjunto protegido. Estaremos encantados de explicarle los detalles in situ.
El inmueble ya está libre de cargas y, por tanto, disponible a corto plazo.
Estaremos encantados de realizar realizamos una visita con usted y quedamos a su disposición en todo momento para proporcionarle más información.
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