| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 157 m² |
| Yatak odaları | 6 |
| Oda | 7,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 622 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 300 m² |
| Satış fiyatı | 695.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.426,75 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarPotansiyelli bir çiftlik evi her zaman hayaliniz miydi?
Kendiniz ve aileniz için çok fazla alana mı ihtiyacınız var?
Ofisinizi evinizde bulundurmak, ancak yine de ayrı bir alan mı istiyorsunuz?
Şehir çevresinde, ancak yine de doğaya yakın ve sakin bir konumda bir ev mi arıyorsunuz?
Tüm bunları Wiesbaden-Bierstadt merkezindeki bu güzel çiftlik evi sunuyor
- yaklaşık 157 m² yaşam alanına sahip geniş konut (çatı katında yaklaşık 40 m² ilave genişletme potansiyeli)
- ek binada yaklaşık 15 m² büyüklüğünde eski çamaşırhane
- 2,5 seviyede yaklaşık 250 m² alana sahip, entegre garaj ve atölye odası bulunan bir ahır
- ahırın arkasında pastoral bahçesi bulunan yaklaşık 622 m² büyüklüğünde arsa.
Konutun aslı yaklaşık 1790 yılında ahşap karkas ev olarak inşa edilmiş, 1970’li yıllarda kapsamlı biçimde yenilenmiş ve yeniden düzenlenip genişletilmiştir. Bu kapsamda 1974 yılında çatı konstrüksiyonu, tüm ahşap kirişleri ve yapay arduvaz kaplaması tamamen yenilenmiştir.
Zemin katta sizi geniş bir koridor, yaklaşık 32 ² büyüklüğünde bir oturma/yemek odası, bir çocuk/çalışma odası ve üzeri kapalı yaklaşık 20 m² büyüklüğündeki açık oturma alanına yan çıkışı bulunan mutfak karşılamaktadır.
Üst katta 3 yatak odasının yanı sıra 5 m²’den biraz büyük küçük bir çalışma odası bulunmaktadır. Bu kat, çift lavabolu, küvetli ve duşlu bir banyoyla tamamlanmaktadır.
Çatı katında şimdiye kadar yaklaşık 20 m² büyüklüğünde bir oda yaşanabilir şekilde düzenlenmiş olup, yaklaşık 40 m² büyüklüğünde başka bir alan da ilave kullanım potansiyeli sunmaktadır.
Geniş çatı arasına açılır merdivenle erişim sağlanabilir.
Konut kısmen bodrumludur; ayrıca çamaşırhane üzerinden ulaşılabilen başka bir tonozlu bodrum da bulunmaktadır.
Evin iç donanımı yıllar içinde eskimiştir; burada yeniden düzenleme fikirlerinizi zevkinize göre özgürce hayata geçirebilirsiniz.
Isıtma: 2018 tarihli gaz kazanı
Büyük iç avlu üzerinden “çamaşırhaneye”, tonozlu bodruma erişimi bulunan eski dönüştürülmüş ahır binasına ve arsanın arka kısmında yer alan ahıra ulaşırsınız. Ahırın arkasında, dinlenmeye davet eden pastoral bir bahçe uzanmaktadır.
Arsa, Wi-Bierstadt merkezinin tasarım yönetmeliğine tabidir. Wiesbaden Yapı Denetim Müdürlüğü’nün ön bilgilendirmesine göre, diğer hususların yanı sıra yaşam alanı oluşturulması amacıyla yapısal değişiklikler yapılmasına izin verilmektedir.
Ancak burada münferit yapı veya yapı topluluğu koruması anlamında bir tarihi eser koruması söz konusu değildir. Ayrıntılar memnuniyetle yerinde açıklanır.
Gayrimenkulün kullanım kısıtlaması zaten kaldırılmıştır ve bu nedenle kısa sürede kullanılabilir durumdadır.
Memnuniyetle gerçekleştiriyoruz sizinle birlikte bir inceleme gerçekleştirir ve her zaman ek bilgilerle hizmetinizde oluruz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.000.000 € Wiesbaden-Bierstadt'ın en iyi konumunda müstakil tek ailelik ev65191 Wiesbaden– Wiesbaden
4.190.000 € Yarının mimarisi. Bugünün yaşam kalitesi.65191 Wiesbaden
980.000 € Bierstadt: Büyüleyici Bungalov! Wiesbaden'in en iyi konumu! 5 oda, garaj, otopark, bahçe, tamamen bodrumlu!65191 Wiesbaden
