مجمّع زراعي في قلب فيسبادن-بيرشتات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

هل كان امتلاك منزل ريفي بإمكانات كبيرة حلمكم دائماً؟
هل تحتاجون إلى مساحة كبيرة لكم ولعائلتكم؟
هل ترغبون في أن يكون مكتبكم داخل المنزل مع وجود منطقة منفصلة؟
هل تبحثون عن منزل في محيط حضري، ومع ذلك في موقع هادئ قريب من الطبيعة؟

كل ذلك توفره لكم هذه المزرعة الجميلة الواقعة في مركز حي فيسبادن-بيرشتات
- مع منزل سكني واسع تبلغ مساحته السكنية نحو 157 م² (+ إمكانات توسعة إضافية بنحو 40 م² في الطابق العلوي تحت السقف)
- غرفة غسيل سابقة في المبنى الملحق بمساحة نحو 15 م²
- حظيرة بمساحة تقارب 250 م² موزعة على 2,5 مستويين، مع مرآب مدمج وغرفة ورشة
- قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 622 م² مع حديقة خلابة خلف الحظيرة.

شُيّد المنزل السكني في الأصل نحو عام 1790 كمنزل نصف خشبي، وخضع في سبعينيات القرن الماضي لأعمال تجديد وإعادة بناء وتوسعة واسعة. وفي هذا السياق، تم في عام 1974 تجديد هيكل السقف بالكامل، بما في ذلك العوارض والتغطية بألواح أردواز صناعي.

في الطابق الأرضي يستقبلكم رواق واسع، وغرفة معيشة/طعام تبلغ مساحتها نحو 32 ²، وغرفة أطفال/عمل، بالإضافة إلى المطبخ ذي المخرج الجانبي المؤدي إلى منطقة جلوس خارجية مغطاة تبلغ مساحتها نحو 20 م².

في الطابق العلوي توجد 3 غرف نوم إضافية، بالإضافة إلى غرفة عمل صغيرة تزيد مساحتها قليلاً عن 5 م². ويكتمل هذا الطابق بحمام مزود بمغسلتين مزدوجتين وحوض استحمام ودُش.

في الطابق العلوي تحت السقف، جرى حتى الآن تجهيز غرفة واحدة للسكن بمساحة نحو 20 م²، بينما توفر مساحة أخرى تبلغ نحو 40 م² إمكانات إضافية للاستفادة منها.

يمكن الوصول إلى العلية الواسعة باستخدام سلم قابل للسحب.

المنزل السكني مزود بقبو جزئي، كما يوجد قبو مقبب إضافي يمكن الوصول إليه عبر غرفة الغسيل.

أصبحت التشطيبات الداخلية للمنزل قديمة، وهنا يمكنكم إطلاق العنان لأفكاركم لإعادة التصميم وفقاً لذوقكم.

التدفئة: مرجل غاز من عام 2018

عبر الفناء الداخلي الكبير تصلون إلى «غرفة الغسيل»، وهي مبنى إسطبل سابق أعيد تحويله، مع مدخل إلى القبو المقبب، وكذلك إلى الحظيرة القائمة في الجزء الخلفي من قطعة الأرض. وخلف الحظيرة تمتد حديقة خلابة تدعو إلى الاسترخاء.

تقع قطعة الأرض ضمن نظام التصميم الخاص بمركز حي فيسبادن-بيرشتات. ووفقاً للمعلومات الأولية الصادرة عن هيئة الرقابة على البناء في فيسبادن، يُسمح بإجراء تغييرات إنشائية، من بين أمور أخرى، بهدف إنشاء مساحات سكنية.
ومع ذلك، لا يتعلق الأمر بحماية أثرية بمعنى مبنى أثري منفرد أو حماية مجموعة مبانٍ. يسعدنا توضيح التفاصيل في الموقع.

العقار متاح بالفعل دون قيود، وبالتالي يمكن استلامه خلال فترة قصيرة.

يسعدنا أن نقدم لكم نُجري معكم معاينةً ونبقى تحت تصرّفكم في أي وقت لتزويدكم بمزيد من المعلومات.

الموقع