| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 241 m² |
| Спальни | 8 |
| Комнаты | 10 |
|---|
| Участок | 933 m² |
|---|
| Цена покупки | 629.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 609,96 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inklusive Mehrwertsteuer) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся очаровательный дом на три отдельные квартиры в Тройсдорф-Альтенрате, построенный в 1992 году и расположенный на просторном участке площадью 933 м². Этот универсальный объект идеально подходит для инвесторов или покупателей, желающих жить самостоятельно и одновременно погашать часть финансирования за счёт арендных поступлений. Все три жилые единицы в настоящее время сданы в аренду, что делает дом привлекательным также с точки зрения доходности.
Недвижимость отличается продуманной планировкой, подходящей как для семей, так и для отдельных жильцов. На цокольном этаже находится отдельная квартира площадью около 61 м², состоящая из двух комнат, кухни и ванной комнаты. В распоряжении этой квартиры также имеется собственная терраса; она идеально подходит для сдачи в аренду или использования в качестве отдельной жилой зоны. На первом этаже расположена просторная четырёхкомнатная квартира площадью около 110 м² с ещё одной террасой, обеспечивающей прямой выход в сад, — идеальный вариант для семей или любителей природы. Квартира на верхнем этаже также располагает четырьмя комнатами, кухней и ванной комнатой на площади около 70 м², а также двумя балконами с видом на зелёные насаждения.
Дом полностью имеет подвальные помещения, что обеспечивает достаточно места для хранения и дополнительные возможности использования.
Абсолютной изюминкой является просторный сад, непосредственно граничащий с лесом и обеспечивающий особое качество жизни. Тихое, близкое к природе расположение в Тройсдорф-Альтенрате сочетает идиллическую атмосферу проживания с хорошим сообщением с окружающими городами и общественным транспортом.
Этот дом на три отдельные квартиры объединяет возможность обрести собственный дом в окружении природы с шансом получать стабильный доход за счёт арендных поступлений. Будь то инвестиция или сочетание собственного проживания и сдачи в аренду — эта недвижимость предлагает разнообразные варианты использования и привлекательный потенциал долгосрочного роста стоимости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.690.000 € Ухоженный жилой и коммерческий дом, полностью сданный в аренду, в привлекательном районе Тройсдорфа53842 Troisdorf
930.000 € Один дом — множество возможностей: многоквартирный дом с садом, хорошим доходом от аренды и потенциалом расширения в Шпихе53842 Troisdorf-Spich
685.000 € --- Без комиссии --- Ухоженный отдельно стоящий дом на 1–2 семьи в престижном месте Альтенрата53842 Troisdorf- Altenrath– Altenrath
