Kendi kullanımınız mı, kiralama mı – kararı siz verin!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Satışa sunulan bu büyüleyici üç daireli ev, Troisdorf-Altenrath’ta yer almakta, 1992 yılında inşa edilmiş ve 933 m² büyüklüğünde geniş bir arsa üzerinde bulunmaktadır. Bu çok yönlü mülk, yatırımcılar veya kendisi taşınıp aynı zamanda finansmanın bir kısmını kira gelirleriyle karşılamak isteyen alıcılar için idealdir. Her üç konut birimi de şu anda kiraya verilmiş durumdadır; bu da evi getiri açısından ilgi çekici kılmaktadır.

Gayrimenkul, hem ailelere hem de bireylere hitap eden iyi düşünülmüş bir oda düzenine sahiptir. Bodrum katta, yaklaşık 61 m² büyüklüğünde iki oda, mutfak ve banyodan oluşan yardımcı daire bulunmaktadır. Bu birimin ayrıca kendine ait bir terası vardır ve kiralama veya ayrı bir yaşam alanı olarak kullanım için mükemmeldir. Zemin katta, yaklaşık 110 m² büyüklüğünde, dört odalı geniş bir daire ve bahçeye doğrudan erişim sağlayan başka bir teras bulunmaktadır – aileler veya doğa severler için idealdir. Üst kattaki dairede ise yaklaşık 70 m² alanda dört oda, bir mutfak ve bir banyonun yanı sıra yeşil alana bakan iki balkon bulunmaktadır.

Ev tamamen bodrumludur ve bu sayede bol miktarda depolama alanı ve ek kullanım imkânları sunmaktadır.

Mutlak bir öne çıkan özellik, doğrudan ormana sınırı olan ve özel bir yaşam kalitesi sunan geniş bahçedir. Troisdorf-Altenrath’ın sakin ve doğayla iç içe konumu, huzurlu yaşamı çevredeki şehirlere ve toplu taşıma ağına iyi bağlantıyla birleştirmektedir.

Bu üç daireli ev, doğayla iç içe bir ortamda kendinize bir yuva bulma imkânını, kira gelirleri yoluyla sağlam bir getiri elde etme fırsatıyla birleştirmektedir. İster yatırım amaçlı ister kendi kullanımınız ve kiralama kombinasyonu için olsun – bu gayrimenkul çok yönlü kullanım imkânları ve uzun vadeli değer artışı için cazip bir potansiyel sunmaktadır.

Konum