| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 241 m² |
| Sypialnie | 8 |
| Pokoje | 10 |
|---|
| Obszar wykresu | 933 m² |
|---|
| Cena zakupu | 629.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 609,96 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inklusive Mehrwertsteuer) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest uroczy dom trzypolokalowy w Troisdorf-Altenrath, wybudowany w 1992 roku, położony na przestronnej działce o powierzchni 933 m². Ten wszechstronny obiekt jest idealny dla inwestorów kapitałowych lub kupujących, którzy chcą sami zamieszkać i jednocześnie spłacać część finansowania z dochodów z najmu. Wszystkie trzy lokale mieszkalne są obecnie wynajęte, co czyni dom interesującym także z perspektywy rentowności.
Nieruchomość oferuje przemyślany układ pomieszczeń, który odpowiada zarówno rodzinom, jak i osobom samotnym. W suterenie znajduje się mieszkanie dla gości o powierzchni ok. 61 m², podzielone na dwa pokoje, kuchnię i łazienkę. Ten lokal posiada ponadto własny taras i doskonale nadaje się pod wynajem lub jako oddzielna część mieszkalna. Na parterze znajduje się przestronne czteropokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 110 m² oraz kolejny taras, który zapewnia bezpośredni dostęp do ogrodu – idealne dla rodzin lub miłośników natury. Mieszkanie na piętrze oferuje na ok. 70 m² również cztery pokoje, kuchnię i łazienkę oraz dwa balkony z widokiem na zieleń.
Dom jest w pełni podpiwniczony, co zapewnia dużo miejsca do przechowywania i dodatkowe możliwości użytkowe.
Prawdziwą atrakcją jest rozległy ogród, który bezpośrednio graniczy z lasem i oferuje wyjątkową jakość życia. Spokojna, bliska naturze lokalizacja Troisdorf-Altenrath łączy sielskie mieszkanie z dobrym połączeniem z okolicznymi miastami oraz komunikacją publiczną.
Ten dom trzypolokalowy łączy możliwość znalezienia własnego domu w otoczeniu natury z szansą osiągnięcia solidnej stopy zwrotu dzięki dochodom z najmu. Niezależnie od tego, czy jako inwestycja kapitałowa, czy jako połączenie własnego użytkowania i wynajmu – ta nieruchomość oferuje wszechstronne możliwości wykorzystania oraz atrakcyjny potencjał długoterminowego wzrostu wartości.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
1.690.000 € Zadbany, w pełni wynajęty budynek mieszkalno-usługowy w atrakcyjnej lokalizacji w Troisdorf53842 Troisdorf
930.000 € Dom – wiele możliwości: dom wielorodzinny z ogrodem, dobrymi dochodami z najmu i możliwościami rozbudowy w Spich53842 Troisdorf-Spich
685.000 € --- Bez prowizji --- Zadbany i wolnostojący dom 1–2-rodzinny w preferowanej, topowej lokalizacji Altenrath53842 Troisdorf- Altenrath– Altenrath
