للاستخدام الشخصي أو للتأجير - القرار لكم!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

معروض للبيع منزل ساحر مكوّن من ثلاث وحدات سكنية في ترويسدورف-ألتنراث، بُني عام 1992 ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 933 م². هذا العقار متعدد الاستخدامات مثالي للمستثمرين أو للمشترين الذين يرغبون في السكن فيه بأنفسهم، مع تخفيف جزء من تكاليف التمويل في الوقت نفسه من خلال إيرادات الإيجار. الوحدات السكنية الثلاث مؤجرة حاليًا، ما يجعل المنزل جذابًا أيضًا من منظور العائد الاستثماري.

يوفر العقار توزيعًا مدروسًا للمساحات يناسب العائلات والأفراد على حد سواء. في الطابق السفلي توجد الشقة الملحقة بمساحة تقارب 61 م²، موزعة على غرفتين ومطبخ وحمام. كما تتميز هذه الوحدة بتراس خاص، وتناسب تمامًا التأجير أو استخدامها كمساحة سكنية منفصلة. في الطابق الأرضي توجد شقة واسعة من أربع غرف بمساحة تقارب 110 م²، مع تراس إضافي يوفر وصولًا مباشرًا إلى الحديقة، ما يجعلها مثالية للعائلات أو محبي الطبيعة. أما شقة الطابق العلوي فتضم، على مساحة تقارب 70 م²، أربع غرف ومطبخًا وحمامًا، إضافة إلى شرفتين تطلان على المساحات الخضراء.

المنزل مزود بقبو كامل، ما يوفر مساحة تخزين واسعة وإمكانيات استخدام إضافية.

ومن أبرز مزايا العقار الحديقة الواسعة التي تحد الغابة مباشرة، ما يوفر جودة حياة مميزة. يجمع الموقع الهادئ والقريب من الطبيعة في ترويسدورف-ألتنراث بين السكن المثالي وسهولة الوصول إلى المدن المحيطة ووسائل النقل العام.

يجمع هذا المنزل المكوّن من ثلاث وحدات سكنية بين إمكانية العثور على منزل خاص في بيئة قريبة من الطبيعة، وفرصة تحقيق عائد مستقر من خلال إيرادات الإيجار. سواء كان للاستثمار أو للجمع بين الاستخدام الشخصي والتأجير – يوفر هذا العقار إمكانيات استخدام متعددة وإمكانات جذابة لزيادة القيمة على المدى الطويل.

الموقع