| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 460 m² |
| Slaapkamers | 10 |
| kamers | 22 |
|---|---|
| Badkamers | 5 |
| Gebied van het perceel | 1008 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 55 m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTop-kapitaalinvestering in Schmalkalden – Gemoderniseerde meergezinswoning met solide rendement
Investeer in een eersteklas vastgoedobject in Schmalkalden: aangeboden wordt een grondig gerenoveerde meergezinswoning met ca. 460 m² woonoppervlak, verdeeld over 4 wooneenheden en 1 commerciële eenheid. Daarnaast is ca. 50 m² gebruiksoppervlak beschikbaar.
Investeerders in één oogopslag:
Jaarlijkse netto kale huur (ACTUEEL): 44.040€
Koopprijs: 695.000 €
Huidig brutorendement: ca. 6,34 %
Woon- en gebruiksoppervlak: ca. 510 m²
Eenheden: 4 woningen + 1 commerciële eenheid
Modernisering: Volledige renovatie afgerond in 2024 – geen renovatieachterstand
Verhuurde staat: 5 eenheden langdurig verhuurd
Sterk argument voor kapitaalbeleggers:
Dankzij de grondige renovatie in 2020 tot 2024 is er geen renovatieachterstand. In de komende 10 jaar zijn geen grotere investeringen nodig. Dit biedt u een hoge planningszekerheid en een stabiele cashflow zonder onverwachte extra kosten.
Uitrusting en highlights:
22 ruime kamers, waarvan 10 slaapkamers
5 moderne badkamers
Hoogwaardige inbouwkeukens met raam
Goed onderhouden tuin en terrassen
Volledig onderkelderd met extra bergruimte
Aantrekkelijke mix van woningen voor een brede doelgroep van huurders
Uw investeringsvoordeel:
Dit vastgoedobject biedt u een solide aanvangshuur, extra ontwikkelingsmogelijkheden en een uitstekende bouwkundige staat – optimaal voor langetermijnbeleggers die waarde hechten aan waardebehoud en planbare opbrengsten.
Stel nu uw kapitaal veilig en investeer ontspannen!
Meer details, de virtuele rondleiding en de mogelijkheid om een afspraak te maken vindt u op onze website: www.hauptmakler.de
Of neem rechtstreeks contact met ons op: info@hauptmakler.de | +49 3681 723981
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
95.000 € Veel ruimte voor gezinsgeluk – twee-onder-een-kapwoning op een rustige locatie in Asbach98574 Schmalkalden / Asbach
89.800 € *Eengezinswoning met potentieel in Schmalkalden*8 kamers*Garage* *deels onderkelderd* Warmtepomp* *provisievrij*98574 Schmalkalden
109.000 € RUIMTE VOOR IEDEREEN - MET TUIN, GARAGE EN SAUNA98574 Schmalkalden
