संभावनाओं वाला बहु-परिवारिक मकान: प्रतिफल, परिवार के लिए जगह और विकास की संभावनाएँ!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

श्माल्काल्डेन में बेहतरीन पूंजी निवेश – ठोस प्रतिफल वाला आधुनिकीकृत बहु-परिवारिक मकान

श्माल्काल्डेन में एक उत्कृष्ट संपत्ति में निवेश करें: लगभग 460 m² रहने के क्षेत्रफल वाला, पूरी तरह से नवीनीकृत बहु-परिवारिक मकान प्रस्तुत है, जिसे 4 आवासीय इकाइयों और 1 व्यावसायिक इकाई में विभाजित किया गया है। इसके अतिरिक्त लगभग 50 m² उपयोगी क्षेत्रफल उपलब्ध है।

निवेशकों के लिए एक नज़र में:

वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया (वर्तमान): 44.040€

खरीद मूल्य: 695.000 €

वर्तमान सकल प्रतिफल: लगभग 6,34 %

रहने और उपयोगी क्षेत्रफल: लगभग 510 m²

इकाइयाँ: 4 आवास + 1 व्यावसायिक इकाई

आधुनिकीकरण: पूर्ण नवीनीकरण 2024 में पूरा – नवीनीकरण संबंधी कोई लंबित कार्य नहीं

किराये की स्थिति: 5 इकाइयाँ दीर्घकालिक रूप से किराये पर

पूंजी निवेशकों के लिए मजबूत तर्क:
2020 से 2024 तक किए गए व्यापक नवीनीकरण के कारण कोई नवीनीकरण संबंधी लंबित कार्य नहीं है। आगामी 10 वर्षों में किसी बड़े निवेश की आवश्यकता नहीं है। इससे आपको उच्च योजना सुरक्षा और अप्रत्याशित अतिरिक्त लागतों के बिना स्थिर नकदी प्रवाह मिलता है।

सुविधाएँ और मुख्य आकर्षण:

22 विशाल कमरे, जिनमें 10 शयनकक्ष शामिल हैं

5 आधुनिक बाथरूम

खिड़की वाली उच्च गुणवत्ता की फिटेड रसोई

सुव्यवस्थित बगीचा और टैरेस क्षेत्र

अतिरिक्त भंडारण स्थान सहित पूर्ण बेसमेंट

व्यापक किरायेदार लक्ष्य समूह के लिए आकर्षक आवासीय मिश्रण

आपके निवेश का लाभ:
यह संपत्ति आपको ठोस आरंभिक किराया, अतिरिक्त विकास की संभावनाएँ और उत्कृष्ट संरचनात्मक स्थिति प्रदान करती है – दीर्घकालिक दृष्टिकोण वाले उन निवेशकों के लिए आदर्श, जो मूल्य संरक्षण और पूर्वानुमेय आय को महत्व देते हैं।

अब पूंजी सुरक्षित करें और निश्चिंत होकर निवेश करें!
अधिक विवरण, वर्चुअल भ्रमण और अपॉइंटमेंट तय करने का विकल्प हमारी वेबसाइट पर उपलब्ध है: www.hauptmakler.de
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