| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 460 m² |
| Yatak odaları | 10 |
| Oda | 22 |
|---|---|
| Banyolar | 5 |
| Arsa alanı | 1008 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 55 m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSchmalkalden’de en iyi sermaye yatırımı – sağlam getirili modernize edilmiş çok aileli ev
Schmalkalden’de birinci sınıf bir gayrimenkule yatırım yapın: Yaklaşık 460 m² konut alanına sahip, 4 konut birimi ve 1 ticari birime bölünmüş kapsamlı şekilde yenilenmiş bir çok aileli ev sunulmaktadır. Ayrıca yaklaşık 50 m² kullanım alanı mevcuttur.
Yatırımcılar için bir bakışta:
Yıllık net soğuk kira (GERÇEK): 44.040€
Satın alma fiyatı: 695.000 €
Güncel brüt getiri: yaklaşık 6,34 %
Konut ve kullanım alanı: yaklaşık 510 m²
Birimler: 4 daire + 1 ticari birim
Modernizasyon: 2024’te tam yenileme tamamlandı – yenileme ihtiyacı yok
Kiralama durumu: 5 birim uzun vadeli kiralanmış
Sermaye yatırımcıları için güçlü bir argüman:
2020 ile 2024 arasındaki kapsamlı yenileme sayesinde yenileme ihtiyacı yoktur. Önümüzdeki 10 yıl içinde büyük yatırımlar gerekli değildir. Bu size yüksek planlama güvenliği ve sürpriz ek maliyetler olmadan istikrarlı bir nakit akışı sağlar.
Donanım ve öne çıkanlar:
22 geniş oda, bunların 10’u yatak odası
5 modern banyo
Pencereli yüksek kaliteli ankastre mutfaklar
Bakımlı bahçe ve teras alanları
Ek depolama alanı ile tam bodrum katı
Geniş kiracı kitlesi için cazip daire karması
Yatırım avantajınız:
Bu gayrimenkul size sağlam bir başlangıç kirası, ek gelişim olanakları ve mükemmel bir yapı sunar – değerini korumaya ve öngörülebilir gelirlere önem veren, uzun vadeli odaklı yatırımcılar için idealdir.
Şimdi sermayeyi güvence altına alın ve rahatça yatırım yapın!
Diğer detayları, sanal turu ve randevu alma imkanını web sitemizde bulabilirsiniz: www.hauptmakler.de
Veya doğrudan bizimle iletişime geçin: info@hauptmakler.de | +49 3681 723981
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
95.000 € Aile mutluluğu için bolca alan – Asbach’ın sakin bir konumunda yarı müstakil ev98574 Schmalkalden / Asbach
89.800 € *Schmalkalden'de potansiyelli müstakil ev*8 oda*Garaj* *Kısmi bodrum* ısı pompası* *komisyonsuz*98574 Schmalkalden
109.000 € HERKES İÇİN YER - BAHÇE, GARAJ VE SAUNA İLE98574 Schmalkalden
