Afzonderlijk of gecombineerd: kantoor-, opslag- en productieruimten (550/440/105 qm)!

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit eigendom

Verwarmde bedrijfshal met kantoren, veelzijdig bruikbare ruimten en 36 parkeerplaatsen.

Verschillende deelruimten kunnen commercieel worden gehuurd, afzonderlijk of gecombineerd (prijsvermelding telkens: WARMMIETE netto).

Hier wordt de bovenverdieping aangeboden met drie geklimatiseerde kantoren, vergaderruimte, toiletten en een grote halruimte:
440qm voor 1600€ warm VHB

Andere beschikbare deelruimten:
- Centrale gedeelte op de begane grond van de hal met opslagruimte, werkplaatsruimte, sociale ruimten, douches en toiletten:
550qm voor 2600€ warm VHB
- Direct aangrenzende kantoren (zuidoostzijde BG):
105qm voor 750€ warm VHB
- Vanaf 2027 kunnen desgewenst zelfs nog meer hallenruimten worden gehuurd!

Details en foto's online:
fabrikstr-4.de/halle/

Naast de hal kan op hetzelfde perceel een zo goed als nieuwe zelfstandige woning met 85qm grondoppervlak (50qm woonoppervlak) worden gehuurd. Details en foto's online:
fabrikstr-4.de/einliegerwohnung/

Bezichtigingen zijn op korte termijn mogelijk: 0155-69416282.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Oostzijde: administratief gedeelte met geklimatiseerde kantoren, opslagruimten, sociale ruimten enz.
tweelaagse constructie met skelet van gewapend beton op strook- en poerfunderingen, massief plafond, dubbel dak; buitenmuren van cellenbetonplaten, binnenmuren van gewapend beton, lichte scheidingswanden; gladde betonnen vloer, dekvloer, vloertegels, laminaat; verlaagde plafonds, zichtbeton, dakonderzijde; gefineerde deuren, stalen deuren; kunststoframen met isolerende beglazing; muren van zichtbeton, tegelbekleding; gevels van geschilderde cellenbetonplaten, deels bekleed met trapeziumprofielplaten.

Westzijde: productie- en opslaggedeelte, inclusief geklimatiseerde kantoren:
constructie met één bouwlaag en skelet van gewapend beton op strook- en poerfunderingen, massief plafond, dubbel dak, deels onderkelderd; buitenmuren van geïsoleerde stalen cassettewanden met trapeziumprofielbekleding op een borstwering van prefabbeton, binnenmuren van gewapend beton, lichte scheidingswanden; gladde betonnen vloer, dekvloer, vloertegels; dakonderzijde; stalen deuren, sectionaaldeuren; kunststoframen met isolerende beglazing; muren van zichtbeton, deels tegelbekleding; massieve trap, stalen trap; luifel (ca. 20 m²) aan de zuidzijde.

Buitenvoorzieningen:
Toegangsweg en binnenplaats bestraat met betonstenen; veel parkeerplaatsen; verzorgde beplanting

Locatie

Locatie

Slechts 7min van Illertissen en de snelweg (A7, afrit Illertissen), op het bedrijventerrein van de marktgemeente Buch.

Overige reistijden:
23min Ulm
17min Senden
15min Vöhringen
12min Weißenhorn
slechts 2min naar de supermarkt en restaurants in Buch

Directe toegang tot het gebouw en volop parkeergelegenheid - ideaal voor zowel klantenverkeer als de logistiek van goederen.