![Tek başına veya birlikte: Ofis, depo ve üretim alanları (550/440/105 m²)! – Grundriss OG [440qm]](https://img.traumimmo.de/GdlkqLWI5iN9sjRAJqXJ9oflwQ77juBg4G6Zaq4QBP0/rs:fit:0:520/aHR0cHM6Ly9maWxlcy50cmF1bWltbW8uZGUvdHJhdW1pbW1vL3BpY3R1cmVzL2ExYzg4NDQyLTZkNDUtNDM3Ny05MWQ5LWMyY2M1NGRmNTJmZQ.jpg)
| Tür | Servis alanı |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yapım yılı | 1995 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Isıtma türü | Soba ile ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 4000 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 36 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Isıtma giderleri yan giderlere dâhil | Hayır |
| Net kira | 1500 € |
|---|---|
| Yan giderler | 150 € |
| Isıtma giderleri | 150 € |
| Toplam kira | 1800 € |
| Depozito | 4500€ |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Ofisleri, çok amaçlı kullanılabilen alanları ve 36 park yeri bulunan ısıtmalı sanayi holü.
Çeşitli kısmi alanlar, tek başına veya birlikte ticari amaçla kiralanabilir (her biri için belirtilen fiyat: net sıcak kira).
İlan edilen alan, üç klimalı ofis, konferans odası, WC’ler ve geniş hol alanı bulunan üst kattır:
440 m² için 1600€ sıcak kira, pazarlığa açık
Diğer kullanılabilir kısmi alanlar:
- Holün zemin katındaki merkezi bölüm; depo, atölye odası, sosyal alanlar, duşlar ve WC’ler:
550 m² için 2600€ sıcak kira, pazarlığa açık
- Bitişiğindeki ofisler (zemin kat güneydoğu tarafı):
105 m² için 750€ sıcak kira, pazarlığa açık
- İsteğe bağlı olarak 2027’den itibaren başka hol alanları da kiralanabilir!
Ayrıntılar ve fotoğraflar için çevrimiçi olarak:
fabrikstr-4.de/halle/
Hole ek olarak aynı arsa üzerinde, 85 m² taban alanına (50 m² yaşam alanı) sahip, yeni sayılabilecek bir ek daire kiralanabilir. Ayrıntılar ve fotoğraflar için çevrimiçi olarak:
fabrikstr-4.de/einliegerwohnung/
Görme randevuları kısa süre içinde ayarlanabilir: 0155-69416282.
Doğu tarafı: Klimalı ofisleri, depo alanları, sosyal alanları vb. bulunan idari bölüm.
Şerit ve tekil temeller üzerinde iki katlı betonarme iskelet yapı, masif döşeme, çift katmanlı çatı; dış duvarlar gözenekli beton paneller, iç duvarlar betonarme, hafif bölme duvarlar; perdahlı beton zemin, şap, yer karoları, laminat; asma tavanlar, brüt beton, çatı alt yüzeyi; kaplama kapılar, çelik kapılar; yalıtımlı camlı plastik pencereler; duvarlar brüt beton, fayans kaplama; boyalı gözenekli beton panellerden cepheler, kısmen trapez profilli kaplama.
Batı tarafı: Klimalı ofisleri de içeren üretim ve depo alanı:
Şerit ve tekil temeller üzerinde tek katlı betonarme iskelet yapı, masif döşeme, çift katmanlı çatı, kısmen bodrumlu; dış duvarlar beton prefabrik parapet üzerine trapez profilli kaplamalı, yalıtımlı çelik kaset duvar; iç duvarlar betonarme, hafif bölme duvarlar; perdahlı beton zemin, şap, yer karoları; çatı alt yüzeyi; çelik kapılar, seksiyonel kapılar; yalıtımlı camlı plastik pencereler; duvarlar brüt beton, kısmen fayans kaplama; masif merdiven, çelik merdiven; güney tarafında sundurma (yaklaşık 20 m²).
Dış alanlar:
Beton parke taşlı giriş yolu ve avlu alanları; çok sayıda park yeri; bakımlı bitkilendirme
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Illertissen'den ve otoyoldan (A7, Illertissen otoyol girişi) sadece 7 dk uzaklıkta, Buch kasabasının ticaret bölgesinde.
Diğer yolculuk süreleri:
Ulm 23 dk
Senden 17 dk
Vöhringen 15 dk
Weißenhorn 12 dk
Buch'taki süpermarkete ve restoranlara sadece 2 dk
Binaya doğrudan ulaşım ve çok sayıda park yeri — hem müşteri trafiği hem de mal lojistiği için ideal.
