Окремо або разом: офісні, складські та виробничі площі (550/440/105 кв. м)!

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про це майно

Опалюваний промисловий цех з офісами, багатофункціональними приміщеннями та 36 паркувальними місцями.

Різні частини приміщення можна орендувати для комерційного використання окремо або в комбінації (зазначена ціна в кожному випадку: ОРЕНДНА ПЛАТА ЗА ТЕПЛЕ ПРИМІЩЕННЯ, без ПДВ).

У цьому оголошенні пропонується верхній поверх із трьома офісами з кондиціонерами, конференц-залом, туалетами та великим цеховим приміщенням:
440 кв. м за 1600€ з комунальними послугами, ціна договірна

Інші доступні частини приміщення:
- Центральна зона на першому поверсі цеху зі складом, майстернею, кімнатами для персоналу, душовими та туалетами:
550 кв. м за 2600€ з комунальними послугами, ціна договірна
- Безпосередньо прилеглі офіси (південно-східна сторона, перший поверх):
105 кв. м за 750€ з комунальними послугами, ціна договірна
- За бажанням з 2027 року можна буде орендувати ще більше площ у цеху!

Подробиці та фото дивіться онлайн:
fabrikstr-4.de/halle/

Крім цеху, на тій самій ділянці можна орендувати майже нову квартиру для проживання з окремим входом загальною площею 85 кв. м (житлова площа 50 кв. м). Подробиці та фото дивіться онлайн:
fabrikstr-4.de/einliegerwohnung/

Перегляди можливі найближчим часом: 0155-69416282.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Східна сторона: адміністративне крило з офісами з кондиціонерами, складськими приміщеннями, кімнатами для персоналу тощо.
Двоповерхова каркасна будівля із залізобетону на стрічкових і окремих фундаментах, суцільне перекриття, двошаровий дах; зовнішні стіни з газобетонних панелей, внутрішні стіни із залізобетону, легкі перегородки; згладжена бетонна підлога, стяжка, підлогова плитка, ламінат; підвісні стелі, відкритий бетон, нижня поверхня даху; шпоновані двері, сталеві двері; пластикові вікна з ізоляційним склінням; стіни з відкритого бетону, облицювання плиткою; фасади з пофарбованих газобетонних панелей, частково облицьовані трапецієподібним профілем.

Західна сторона: виробнича та складська зона, включно з офісами з кондиціонерами:
Одноповерхова каркасна будівля із залізобетону на стрічкових і окремих фундаментах, суцільне перекриття, двошаровий дах, частково з підвалом; зовнішні стіни — утеплені сталеві касетні панелі з облицюванням трапецієподібним профілем на парапеті зі збірного бетону, внутрішні стіни із залізобетону, легкі перегородки; згладжена бетонна підлога, стяжка, підлогова плитка; нижня поверхня даху; сталеві двері, секційні ворота; пластикові вікна з ізоляційним склінням; стіни з відкритого бетону, частково облицьовані плиткою; масивні сходи, сталеві сходи; навіс (близько 20 м²) з південного боку.

Зовнішня територія:
Під'їзна дорога та подвір'я вимощені бетонною бруківкою; багато паркувальних місць; доглянуте озеленення

Розташування

Опис місця розташування

Лише за 7 хвилин від Іллертіссена та автомагістралі (A7, з’їзд на Іллертіссен), у промисловій зоні ринкової громади Бух.

Інший час у дорозі:
23 хв до Ульма
17 хв до Зендена
15 хв до Ферінгена
12 хв до Вайсенгорна
лише 2 хв до супермаркету та ресторанів у Буху

Прямий під’їзд до будівлі та багато місць для паркування — ідеально як для клієнтського потоку, так і для логістики товарів.