![Singolarmente o in combinazione: spazi per uffici, magazzino e produzione (550/440/105 mq)! – Grundriss OG [440qm]](https://img.traumimmo.de/GdlkqLWI5iN9sjRAJqXJ9oflwQ77juBg4G6Zaq4QBP0/rs:fit:0:520/aHR0cHM6Ly9maWxlcy50cmF1bWltbW8uZGUvdHJhdW1pbW1vL3BpY3R1cmVzL2ExYzg4NDQyLTZkNDUtNDM3Ny05MWQ5LWMyY2M1NGRmNTJmZQ.jpg)
| Tipo di | Spazio di servizio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 1995 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento a stuoie |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Superficie di trama | 4000 m² |
|---|---|
| Posti auto | 36 |
| Condizione | Moderno |
| Tipo di certificato di energia | Consumo energetico |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1500 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 150 € |
| Costi di riscaldamento | 150 € |
| Totale affitto | 1800 € |
| Deposito | 4500€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Capannone industriale riscaldato con uffici, spazi adibiti a vari usi e 36 posti auto.
È possibile affittare a uso commerciale diverse porzioni, singolarmente o in combinazione (prezzo indicato in ogni caso: CANONE INCLUSIVO delle spese, IVA esclusa).
Qui è pubblicato il piano superiore, con tre uffici climatizzati, sala conferenze, WC e ampio spazio adibito a capannone:
440qm per 1600€ al mese, spese incluse, trattabili
Altre porzioni disponibili:
- Area centrale al piano terra del capannone, con magazzino, locale officina, locali di servizio, docce e WC:
550qm per 2600€ al mese, spese incluse, trattabili
- Uffici direttamente adiacenti (lato sud-est, piano terra):
105qm per 750€ al mese, spese incluse, trattabili
- A partire dal 2027 sarà possibile affittare, facoltativamente, anche altri spazi del capannone!
Per dettagli e foto, consultare il sito:
fabrikstr-4.de/halle/
In aggiunta al capannone, è possibile affittare sullo stesso terreno un appartamento annesso in ottime condizioni, con una superficie lorda di 85qm (superficie abitabile di 50qm). Per dettagli e foto, consultare il sito:
fabrikstr-4.de/einliegerwohnung/
È possibile effettuare visite con breve preavviso: 0155-69416282.
Lato est: blocco amministrativo con uffici climatizzati, spazi di magazzino, locali di servizio ecc.
Edificio a due piani con struttura a telaio in cemento armato su fondazioni continue e isolate, solaio massiccio, copertura a doppia falda; pareti esterne in pannelli di calcestruzzo cellulare, pareti interne in cemento armato e pareti leggere; pavimento in cemento levigato, massetto, piastrelle, laminato; controsoffitti, cemento a vista, intradosso della copertura; porte impiallacciate, porte in acciaio; finestre in PVC con vetrocamera; pareti in cemento a vista, rivestimento in piastrelle; facciate in pannelli di calcestruzzo cellulare tinteggiati, in parte rivestite con profili trapezoidali.
Lato ovest: area di produzione e magazzino, compresi uffici climatizzati:
Edificio a un piano con struttura a telaio in cemento armato su fondazioni continue e isolate, solaio massiccio, copertura a doppia falda, in parte con seminterrato; pareti esterne in pannelli d'acciaio coibentati con rivestimento in profili trapezoidali su parapetto prefabbricato in cemento, pareti interne in cemento armato e pareti leggere; pavimento in cemento levigato, massetto, piastrelle; intradosso della copertura; porte in acciaio, portoni sezionali; finestre in PVC con vetrocamera; pareti in cemento a vista, in parte con rivestimento in piastrelle; scala massiccia, scala in acciaio; tettoia (ca. 20 m²) sul lato sud.
Aree esterne:
Accesso e cortile pavimentati con blocchetti di cemento; numerosi posti auto; piantumazione ben curata
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
A soli 7min da Illertissen e dall’autostrada (A7, svincolo di Illertissen), nella zona industriale del comune mercato di Buch.
Altri tempi di percorrenza:
23min Ulm
17min Senden
15min Vöhringen
12min Weißenhorn
solo 2min da supermercati e ristoranti a Buch
Accesso diretto all’edificio e numerosi parcheggi: ideale sia per il traffico dei clienti sia per la logistica delle merci.
