![Individualmente o en combinación: oficinas, almacenes y espacios de producción (550/440/105 m²). – Grundriss OG [440qm]](https://img.traumimmo.de/GdlkqLWI5iN9sjRAJqXJ9oflwQ77juBg4G6Zaq4QBP0/rs:fit:0:520/aHR0cHM6Ly9maWxlcy50cmF1bWltbW8uZGUvdHJhdW1pbW1vL3BpY3R1cmVzL2ExYzg4NDQyLTZkNDUtNDM3Ny05MWQ5LWMyY2M1NGRmNTJmZQ.jpg)
| Tipo | Espacio de servicio |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 1995 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción de estufa |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 4000 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 36 |
| Estado | Modernizado |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 1500 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 150 € |
| Gastos de calefacción | 150 € |
| Total alquiler | 1800 € |
| Depósito | 4500€ |
| Comisión | no commission for buyers |
Nave industrial calefactada con oficinas, espacios de uso versátil y 36 plazas de aparcamiento.
Se pueden alquilar diferentes superficies parciales para uso comercial, ya sea individualmente o en combinación (precios indicados en cada caso: ALQUILER CON CALEFACCIÓN, neto).
Este anuncio corresponde a la planta superior, con tres oficinas climatizadas, sala de conferencias, aseos y una gran sala diáfana:
440 m² por 1600 € con calefacción, negociable
Otras superficies parciales disponibles:
- Zona central de la planta baja de la nave, con almacén, taller, salas de descanso, duchas y aseos:
550 m² por 2600 € con calefacción, negociable
- Oficinas contiguas directamente (lado sureste de la planta baja):
105 m² por 750 € con calefacción, negociable
- ¡A partir de 2027 también se podrán alquilar otras superficies de la nave, si se desea!
Consulte los detalles y las fotos en línea:
fabrikstr-4.de/halle/
Además de la nave, se puede alquilar en la misma parcela un apartamento anexo prácticamente nuevo, con una superficie construida de 85 m² (50 m² de superficie habitable). Consulte los detalles y las fotos en línea:
fabrikstr-4.de/einliegerwohnung/
Es posible concertar visitas con poca antelación: 0155-69416282.
Lado este: ala administrativa con oficinas climatizadas, zonas de almacenamiento, salas de descanso, etc.
edificio de dos plantas con estructura porticada de hormigón armado sobre cimientos corridos y aislados, losa maciza y cubierta de doble capa; muros exteriores de paneles de hormigón celular, muros interiores de hormigón armado y tabiques ligeros; suelo de hormigón alisado, recrecido, baldosas y laminado; falsos techos, hormigón visto y cara inferior de la cubierta; puertas chapadas y puertas de acero; ventanas de PVC con acristalamiento aislante; paredes de hormigón visto, revestimiento de azulejos; fachadas de paneles de hormigón celular pintados, parcialmente revestidas con perfiles trapezoidales.
Lado oeste: zona de producción y almacenamiento, incluidas oficinas climatizadas:
edificio de una planta con estructura porticada de hormigón armado sobre cimientos corridos y aislados, losa maciza, cubierta de doble capa, parcialmente con sótano; muros exteriores de paneles aislantes de acero con revestimiento de perfiles trapezoidales sobre un zócalo de elementos prefabricados de hormigón, muros interiores de hormigón armado y tabiques ligeros; suelo de hormigón alisado, recrecido y baldosas; cara inferior de la cubierta; puertas de acero y portones seccionales; ventanas de PVC con acristalamiento aislante; paredes de hormigón visto, parcialmente revestidas con azulejos; escalera maciza y escalera de acero; marquesina (aprox. 20 m²) en el lado sur.
Zonas exteriores:
acceso y patios pavimentados con adoquines de hormigón; muchas plazas de aparcamiento; vegetación bien cuidada
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
A solo 7min de Illertissen y de la autopista (A7, acceso a la autopista de Illertissen), en la zona industrial del municipio de Buch.
Otros tiempos de desplazamiento:
23min Ulm
17min Senden
15min Vöhringen
12min Weißenhorn
solo 2min hasta el supermercado y los restaurantes de Buch
Acceso directo al edificio y muchas plazas de aparcamiento: ideal tanto para el tráfico de clientes como para la logística de mercancías.
