للاستئجار منفردة أو مجتمعة: مساحات للمكاتب والتخزين والإنتاج (550/440/105 م²)!

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

قاعة صناعية مدفأة تضم مكاتب ومساحات متعددة الاستخدامات، بالإضافة إلى 36 موقفًا للسيارات.

يمكن استئجار مساحات جزئية مختلفة لأغراض تجارية، سواءً منفردة أو مجتمعة (السعر المذكور في كل حالة: الإيجار شامل التدفئة والخدمات، صافيًا).

الإعلان هنا عن الطابق العلوي، ويضم ثلاثة مكاتب مكيّفة، وغرفة مؤتمرات، ودورات مياه، وقاعة كبيرة:
440 م² مقابل 1600€ شامل التدفئة والخدمات، قابل للتفاوض

مساحات جزئية أخرى متاحة:
- المنطقة المركزية في الطابق الأرضي من القاعة، وتضم مخزنًا، وغرفة ورشة، وغرفًا اجتماعية، ودُشّات ودورات مياه:
550 م² مقابل 2600€ شامل التدفئة والخدمات، قابل للتفاوض
- مكاتب متصلة مباشرةً (الجهة الجنوبية الشرقية، الطابق الأرضي):
105 م² مقابل 750€ شامل التدفئة والخدمات، قابل للتفاوض
- يمكن أيضًا استئجار مساحات إضافية في القاعة ابتداءً من عام 2027، عند الطلب!

للتفاصيل والصور، يُرجى زيارة الموقع:
fabrikstr-4.de/halle/

بالإضافة إلى القاعة، يمكن استئجار شقة ملحقة حديثة البناء في العقار نفسه، بمساحة أرضية تبلغ 85 م² (مساحة سكنية 50 م²). للتفاصيل والصور، يُرجى زيارة الموقع:
fabrikstr-4.de/einliegerwohnung/

يمكن إجراء المعاينات خلال فترة قصيرة: 0155-69416282.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

الجهة الشرقية: جناح إداري يضم مكاتب مكيّفة، ومساحات تخزين، وغرفًا اجتماعية، وغير ذلك.
مبنى من طابقين بهيكل من الخرسانة المسلحة، قائم على أساسات شريطية ومنفردة، بسقف خرساني مصمت وسقف مزدوج الطبقات؛ الجدران الخارجية من ألواح الخرسانة الخلوية، والجدران الداخلية من الخرسانة المسلحة وجدران خفيفة؛ أرضية خرسانية مصقولة، وطبقة تسوية، وبلاط أرضيات، وأرضيات لامينيت؛ أسقف مستعارة، وخرسانة ظاهرة، والسطح السفلي للسقف؛ أبواب مكسوّة بالقشرة، وأبواب فولاذية؛ نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل؛ جدران من الخرسانة الظاهرة، وكسوة من البلاط؛ واجهات من ألواح الخرسانة الخلوية المطلية، مع كسوة جزئية من صفائح ذات مقطع شبه منحرف.

الجهة الغربية: منطقة الإنتاج والتخزين، بما في ذلك مكاتب مكيّفة:
مبنى من طابق واحد بهيكل من الخرسانة المسلحة، قائم على أساسات شريطية ومنفردة، بسقف خرساني مصمت وسقف مزدوج الطبقات، مع قبو جزئي؛ الجدران الخارجية من ألواح فولاذية معزولة، بكسوة من صفائح ذات مقطع شبه منحرف على حاجز من عناصر خرسانية مسبقة الصنع، والجدران الداخلية من الخرسانة المسلحة وجدران خفيفة؛ أرضية خرسانية مصقولة، وطبقة تسوية، وبلاط أرضيات؛ السطح السفلي للسقف؛ أبواب فولاذية، وأبواب مقطعية؛ نوافذ بلاستيكية بزجاج عازل؛ جدران من الخرسانة الظاهرة، مع كسوة جزئية من البلاط؛ درج خرساني مصمت، ودرج فولاذي؛ مظلة (حوالي 20 م²) على الجهة الجنوبية.

المرافق الخارجية:
مدخل وساحات مرصوفة بحجارة خرسانية؛ العديد من مواقف السيارات؛ زراعة نباتية معتنى بها

الموقع

وصف الموقع

على بُعد 7 دقائق فقط من إيلرتيسن والطريق السريع (A7، مدخل الطريق السريع إيلرتيسن)، في المنطقة التجارية لبلدية بوخ السوقية.

أوقات الوصول الأخرى:
23 دقيقة إلى أولم
17 دقيقة إلى زيندن
15 دقيقة إلى فورينغن
12 دقيقة إلى فايسنهورن
دقيقتان فقط إلى السوبرماركت والمطاعم في بوخ

مدخل مباشر إلى المبنى والعديد من مواقف السيارات - مثالي لحركة العملاء ولوجستيات البضائع على حد سواء.