![Отдельно или в комплексе: офисные, складские и производственные помещения (550/440/105 кв. м)! – Grundriss OG [440qm]](https://img.traumimmo.de/GdlkqLWI5iN9sjRAJqXJ9oflwQ77juBg4G6Zaq4QBP0/rs:fit:0:520/aHR0cHM6Ly9maWxlcy50cmF1bWltbW8uZGUvdHJhdW1pbW1vL3BpY3R1cmVzL2ExYzg4NDQyLTZkNDUtNDM3Ny05MWQ5LWMyY2M1NGRmNTJmZQ.jpg)
| Тип | Сервисное пространство |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Год построен | 1995 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| нагревание | Печь для отопления |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 4000 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 36 |
| Состояние | модернизированный |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 2 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1500 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 150 € |
| Расходы на отопление | 150 € |
| Общая сумма арендной платы | 1800 € |
| депозит | 4500€ |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Отапливаемый промышленный ангар с офисами, помещениями различного назначения и 36 парковочными местами.
Различные части здания можно арендовать для коммерческого использования — отдельно или в комплексе (указанная цена в каждом случае: АРЕНДНАЯ ПЛАТА С ОТОПЛЕНИЕМ, нетто).
В данном объявлении представлено помещение на верхнем этаже с тремя кондиционируемыми офисами, конференц-залом, туалетами и большим залом:
440 кв. м за 1600 € с отоплением, торг уместен
Другие доступные помещения:
- Центральная часть ангара на первом этаже со складом, мастерской, бытовыми помещениями, душевыми и туалетами:
550 кв. м за 2600 € с отоплением, торг уместен
- Непосредственно прилегающие офисы (юго-восточная сторона, первый этаж):
105 кв. м за 750 € с отоплением, торг уместен
- По желанию с 2027 года можно будет арендовать и дополнительные площади ангара!
Подробности и фотографии см. онлайн:
fabrikstr-4.de/halle/
Дополнительно к ангару на том же участке можно арендовать современную отдельную квартиру площадью 85 кв. м (жилая площадь — 50 кв. м). Подробности и фотографии см. онлайн:
fabrikstr-4.de/einliegerwohnung/
Осмотр возможен в ближайшее время: 0155-69416282.
Восточная сторона: административный блок с кондиционируемыми офисами, складскими помещениями, бытовыми помещениями и т. д.
двухэтажное здание с железобетонным каркасом на ленточных и отдельных фундаментах, сплошным перекрытием, двухслойной крышей; наружные стены из газобетонных панелей, внутренние стены из железобетона и лёгких конструкций; выровненный бетонный пол, стяжка, напольная плитка, ламинат; подвесные потолки, видимый бетон, нижняя поверхность крыши; двери, облицованные шпоном, стальные двери; пластиковые окна с изоляционным остеклением; стены из видимого бетона, облицовка плиткой; фасады из окрашенных газобетонных панелей, частично облицованы трапециевидным профилем.
Западная сторона: производственная и складская зона, включая кондиционируемые офисы:
одноэтажное здание с железобетонным каркасом на ленточных и отдельных фундаментах, сплошным перекрытием, двухслойной крышей, частично с подвалом; наружные стены из утеплённых стальных кассетных панелей с облицовкой трапециевидным профилем на бетонном сборном цоколе, внутренние стены из железобетона и лёгких конструкций; выровненный бетонный пол, стяжка, напольная плитка; нижняя поверхность крыши; стальные двери, секционные ворота; пластиковые окна с изоляционным остеклением; стены из видимого бетона, частично облицованы плиткой; массивная лестница, стальная лестница; навес (ок. 20 м²) с южной стороны.
Благоустройство территории:
подъездная дорога и площадки вымощены бетонной брусчаткой; много парковочных мест; ухоженные насаждения
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Всего 7 мин до Иллертиссена и автомагистрали (A7, съезд Illertissen), в промышленной зоне рыночного муниципалитета Бух.
Время в пути до других пунктов:
23 мин до Ульма
17 мин до Зендена
15 мин до Фёрингена
12 мин до Вайсенхорна
всего 2 мин до супермаркета и ресторанов в Бухе
Прямой подъезд к зданию и множество парковочных мест — идеально как для потока клиентов, так и для логистики товаров.
