![Osobno lub w połączeniu: powierzchnie biurowe, magazynowe i produkcyjne (550/440/105 m²)! – Grundriss OG [440qm]](https://img.traumimmo.de/GdlkqLWI5iN9sjRAJqXJ9oflwQ77juBg4G6Zaq4QBP0/rs:fit:0:520/aHR0cHM6Ly9maWxlcy50cmF1bWltbW8uZGUvdHJhdW1pbW1vL3BpY3R1cmVzL2ExYzg4NDQyLTZkNDUtNDM3Ny05MWQ5LWMyY2M1NGRmNTJmZQ.jpg)
| Rodzaj | Przestrzeń usługowa |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Rok | 1995 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Ogrzewanie | Ogrzewanie pieca |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Obszar wykresu | 4000 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 36 |
| Stan | Zmodernizowane |
| Rodzaj certyfikatu energetycznego | Zużycie energii |
| Podłogi w budynku | 2 |
| Koszty ogrzewania zawarte w opłacie za usługę | Nie. |
| Czynsz bez opłat | 1500 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 150 € |
| Koszty ogrzewania | 150 € |
| Czynsz ogółem | 1800 € |
| Depozyt | 4500€ |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Ogrzewana hala przemysłowa z biurami, powierzchniami o wszechstronnym zastosowaniu oraz 36 miejscami parkingowymi.
Różne części powierzchni można wynająć na cele komercyjne, osobno lub w połączeniu (podana cena w każdym przypadku: CZYNSZ CIEPŁY netto).
W tym ogłoszeniu oferowane jest piętro z trzema klimatyzowanymi biurami, salą konferencyjną, toaletami i dużą przestrzenią hali:
440 m² za 1600€ miesięcznie z opłatami, do negocjacji
Pozostałe dostępne części powierzchni:
- Centralna część hali na parterze z magazynem, warsztatem, pomieszczeniami socjalnymi, prysznicami i toaletami:
550 m² za 2600€ miesięcznie z opłatami, do negocjacji
- Bezpośrednio przylegające biura (południowo-wschodnia część parteru):
105 m² za 750€ miesięcznie z opłatami, do negocjacji
- Opcjonalnie od 2027 r. można wynająć jeszcze dodatkowe powierzchnie hali!
Szczegóły i zdjęcia dostępne online:
fabrikstr-4.de/halle/
Dodatkowo do hali można wynająć na tej samej działce nowoczesne mieszkanie z osobnym wejściem o powierzchni całkowitej 85 m² (50 m² powierzchni mieszkalnej). Szczegóły i zdjęcia dostępne online:
fabrikstr-4.de/einliegerwohnung/
Oględziny są możliwe w krótkim terminie: 0155-69416282.
Wschodnia część: skrzydło administracyjne z klimatyzowanymi biurami, powierzchniami magazynowymi, pomieszczeniami socjalnymi itp.
dwukondygnacyjna konstrukcja szkieletowa z żelbetu na ławach i stopach fundamentowych, strop monolityczny, dach dwuwarstwowy; ściany zewnętrzne z płyt z betonu komórkowego, ściany wewnętrzne z żelbetu i lekkiej zabudowy; wygładzona posadzka betonowa, jastrych, płytki podłogowe, laminat; sufity podwieszane, beton licowy, spodnia powierzchnia dachu; drzwi fornirowane, drzwi stalowe; okna z tworzywa sztucznego z szybami zespolonymi; ściany z betonu licowego, okładzina z płytek; elewacje z malowanych płyt z betonu komórkowego, częściowo okładzina z blachy trapezowej.
Zachodnia część: obszar produkcyjny i magazynowy, w tym klimatyzowane biura:
jednokondygnacyjna konstrukcja szkieletowa z żelbetu na ławach i stopach fundamentowych, strop monolityczny, dach dwuwarstwowy, częściowo podpiwniczona; ściany zewnętrzne z izolowanych stalowych kaset z okładziną z blachy trapezowej, na prefabrykowanej betonowej podmurówce, ściany wewnętrzne z żelbetu i lekkiej zabudowy; wygładzona posadzka betonowa, jastrych, płytki podłogowe; spodnia powierzchnia dachu; drzwi stalowe, bramy segmentowe; okna z tworzywa sztucznego z szybami zespolonymi; ściany z betonu licowego, częściowo okładzina z płytek; schody monolityczne, schody stalowe; zadaszenie (ok. 20 m²) od strony południowej.
Zagospodarowanie terenu:
Dojazd i plac wyłożone betonową kostką brukową; dużo miejsc parkingowych; zadbana roślinność
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Zaledwie 7 min od Illertissen i autostrady (A7, węzeł Illertissen), na terenie przemysłowym gminy targowej Buch.
Pozostałe czasy dojazdu:
23 min Ulm
17 min Senden
15 min Vöhringen
12 min Weißenhorn
zaledwie 2 min do supermarketu i restauracji w Buch
Bezpośredni dojazd do budynku i wiele miejsc parkingowych – idealne zarówno dla ruchu klientów, jak i logistyki towarów.
