Hausansicht Siegburger Markt
Wohnungslage im Haus
Flur OG 1
Wohnungseingangstüre
Sprechanlage & Türöffner
Küche
Wohnraum Küchenblick
Wohnraum
Badezimmer
Published on 03/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 62 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1956 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 12 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 329.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,306.45 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Uniek oudbouwappartement boven de daken van Siegburg – balkon, uitzicht op de markt en het Zevengebergte
Midden in het hart van Siegburg wacht u een buitengewone eenkamerwoning die historische charme, modern wooncomfort en een van de meest gewilde binnenstedelijke locaties combineert.
De woning bevindt zich in een hoogwaardig volledig gerenoveerd oud gebouw, direct aan de Siegburger Marktplatz. Vanaf het ruime, met bankirai beklede balkon geniet u van een vrij en onbelemmerd uitzicht over de daken van de stad tot aan het Zevengebergte – een zeldzame combinatie van stedelijk leven en een privétoevluchtsoord.
Volledige renovatie en gebouwtechniek
Het gebouw werd van 2016 tot 2018 volledig gestript en met hoge kwaliteitsnormen opnieuw opgebouwd. Vernieuwd werden de volledige elektrische installatie van de kelder tot aan de zolderverdieping, meter- en zekeringkasten, toevoer- en afvoerleidingen, warmwatertechniek, drievoudig beglaasde ramen – met uitzondering van de dakramen –, designradiatoren en hoogwaardige woning- en binnendeuren.
Het dak werd ongeveer twaalf jaar geleden opnieuw bedekt en vakkundig geïsoleerd. Nog in 2026 wordt de verwarmingsinstallatie vervangen door een moderne condensatieketel met hybrideoptie.
Een massieve entree deur van de woning met verhoogde beveiliging en geluidsisolatie zorgt ondanks de centrale ligging voor een aangenaam rustige en beschutte woonomgeving.
Hoogwaardige inrichting
Betegelde vloeren, glad gestucte muren, stijlvolle binnendeuren en een moderne badkamer met gelijkvloerse douche en sanitair van Keuco en Kaldewei kenmerken de hoogwaardige standaard.
De hoogwaardige inbouwkeuken met Miele-vaatwasser is harmonieus in de woonruimte geïntegreerd. Designradiatoren en het balkon met bankiraibekleding maken het woonconcept compleet.
Bijzondere woonbeleving
Aan de ene kant ligt het levendige centrum van Siegburg met de historische markt, winkels, restaurants en korte afstanden. Aan de andere kant biedt het balkon rust, ruimte en een indrukwekkend uitzicht tot aan het Zevengebergte.
De open indeling, geselecteerde materialen en liefdevolle details geven het appartement een elegant en tegelijkertijd huiselijk karakter.
Goed onderhouden woonensemble met historische charme
Ook de gemeenschappelijke ruimtes zijn hoogwaardig en goed onderhouden. Het stijlvol ingerichte trappenhuis met plisségordijnen, geselecteerde schilderijen en smaakvolle verlichting zorgt al bij binnenkomst voor een aangename sfeer.
Bij het huis horen een gemeenschappelijke fietsenkelder, afzonderlijke Kelderruimtes en een monumentaal beschermd keldergedeelte. Een bijzondere historische zeldzaamheid is de daar geïntegreerde oude stadsmuur van Siegburg.
De aangename en betrouwbare bewonersgemeenschap hecht veel waarde aan netheid, orde en de verzorgde staat van het pand.
Highlights
directe ligging aan de Marktplatz van Siegburg
onbelemmerd uitzicht op het Zevengebergte
ruim balkon met Bankirai-bekleding
volledige renovatie 2016 tot 2018
nieuw bedekt en geïsoleerd dak
condensatieverwarming met hybrideoptie vanaf 2026
inbouwkeuken met Miele-apparatuur
badkamer met inloopdouche
Keuco- en Kaldewei-uitrusting
driedubbel glas, met uitzondering van de dakramen
massieve veiligheidsentree deur van het appartement
designradiatoren
fietsenkelder en extra bergruimte
historische stadsmuur in de kelder
verzorgd huis met aangename huurderssamenstelling
Conclusie
Een zeldzame kans voor veeleisende eigenbewoners die op zoek zijn naar een bijzonder pand op een absoluut centrale locatie.
Historische charme van een oud gebouw, moderne installatietechniek, hoogwaardige uitrusting en het uitzonderlijke uitzicht komen samen in een woongevoel dat midden in Siegburg maar zelden te vinden is. Hier is met smaak en liefde voor detail een uitzonderlijk thuis gecreëerd.
Hoogwaardige uitrusting
Betegelde vloeren, glad gepleisterde wanden, hoogwaardige binnendeuren, moderne badkamer met uitrusting van Keuco en Kaldewei, inbouwkeuken, driedubbele beglazing en designradiatoren bepalen de hoogwaardige woonstandaard. Het stijlvol vormgegeven trappenhuis onderstreept al bij binnenkomst het verzorgde en hoogwaardige karakter van het huis.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Wonen op Siegburgs beste locatie – midden in het leven, uitzonderlijk goed bereikbaar
Dit pand bevindt zich op een locatie die in Siegburg slechts uiterst zelden wordt aangeboden: direct aan het historische marktplein en daarmee midden in het levendige hart van de stad. Hier combineert de bijzondere sfeer van een gegroeide oude binnenstad zich met korte afstanden, uitstekende vervoersverbindingen en een uitzonderlijk hoge levenskwaliteit.
Direct voor de deur wacht de bewoners een gevarieerd aanbod aan restaurants, ijssalons, gezellige cafés, kleine winkels en alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Boodschappen, een spontaan diner of de koffie ’s ochtends kunnen gemakkelijk te voet worden gedaan – de auto kan in het dagelijks leven vaak blijven staan.
Het marktplein van Siegburg vormt daarbij in elk jaargetijde een indrukwekkend decor. In de zomermaanden zorgen liveconcerten, evenementen en de terrassen voor een levendige, mediterraan aandoende sfeer. In de winter verandert het plein met de populaire middeleeuwse kerstmarkt in een sfeervolle historische beleveniswereld. Wie hier woont, beleeft Siegburg niet alleen – hij bevindt zich er middenin.
Tegelijkertijd biedt de locatie uitstekende bovenregionale verbindingen. Het ICE-station Siegburg/Bonn is in ongeveer vijf minuten te voet bereikbaar. Van daaruit zijn er snelle rechtstreekse verbindingen naar Keulen, Bonn, de luchthaven Keulen/Bonn, Frankfurt en talrijke andere Duitse grote steden. Daarmee is de woning ideaal voor forenzen, mensen die veel reizen en mensen die stedelijk wonen willen combineren met een zo groot mogelijke mobiliteit.
Ook rust, natuur en ontspanning bevinden zich in de directe omgeving. De Michaelsberg – de groene long en het al van verre zichtbare herkenningsteken van Siegburg – ligt op slechts een korte wandeling afstand. De groenvoorzieningen, wandelpaden en uitzichtpunten bieden een weldadig tegenwicht aan het levendige stadscentrum.
Deze bijzondere locatie verenigt schijnbare tegenstellingen op overtuigende wijze: bruisend stadsleven en ontspannende terugtrekmogelijkheden, historische sfeer en moderne mobiliteit, korte afstanden in het dagelijks leven en snelle verbindingen met de hele regio.
Hier begint de dag met een koffie op het marktplein, boodschappen en andere zaken worden gemakkelijk te voet gedaan en ’s avonds geniet men van de restaurants, evenementen en de unieke sfeer van de binnenstad van Siegburg.
Centraler, levendiger en tegelijk charmanter wonen in Siegburg is nauwelijks mogelijk wonen.
