Hausansicht Siegburger Markt
Wohnungslage im Haus
Flur OG 1
Wohnungseingangstüre
Sprechanlage & Türöffner
Küche
Wohnraum Küchenblick
Wohnraum
Badezimmer
Published on 03/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 62 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1956 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 12 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 329.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,306.45 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Siegburg’un çatılarının üzerinde eşsiz eski bina dairesi – balkon, pazar meydanı ve Siebengebirge manzarası
Siegburg’un tam kalbinde, tarihi eski bina cazibesini, modern yaşam konforunu ve en çok aranan şehir içi konumlardan birini bir araya getiren olağanüstü bir tek odalı daire sizi bekliyor.
Daire, Siegburg pazar meydanında doğrudan konumlanan, yüksek kaliteli şekilde kapsamlı yenilenmiş bir eski binada yer almaktadır. Bankirai kaplı geniş balkondan, şehrin çatılarının üzerinden Siebengebirge’ye kadar uzanan açık ve kapanmaz bir manzaranın keyfini çıkarırsınız – şehir yaşamı ile özel bir sığınak arasında nadir bulunan bir birleşim.
Kapsamlı yenileme ve bina tekniği
Bina 2016 ile 2018 yılları arasında tamamen içten boşaltıldı ve yüksek kalite anlayışıyla yeniden inşa edildi. Bodrumdan çatı katına kadar tüm elektrik sistemi, sayaç ve sigorta panoları, temiz su ve atık su hatları, sıcak su teknolojisi, çatı pencereleri hariç üç camlı pencereler, tasarım radyatörleri ile yüksek kaliteli daire ve iç kapılar yenilendi.
Çatı yaklaşık on iki yıl önce yeniden kaplandı ve usulüne uygun şekilde yalıtıldı. 2026 yılı içinde ısıtma sistemi, hibrit seçenekli modern bir yoğuşmalı ısıtma sistemi ile değiştirilecektir.
Artırılmış güvenlik ve ses yalıtım konforuna sahip sağlam bir daire giriş kapısı, merkezi konuma rağmen hoş bir şekilde sakin ve korunaklı bir yaşam hissi sağlar.
Yüksek kaliteli donanım
Fayans kaplı zeminler, düzgün sıvalı duvarlar, şık iç kapılar ve düz zeminli duş ile Keuco ve Kaldewei donanımına sahip modern banyo, üst düzey standardı belirler.
Miele bulaşık makinesi bulunan yüksek kaliteli ankastre mutfak, yaşam alanına uyumlu şekilde entegre edilmiştir. Tasarım radyatörleri ve Bankirai kaplamalı balkon, yaşam konseptini tamamlar.
Özel yaşam hissi
Bir tarafta tarihi pazar meydanı, mağazalar, restoranlar ve kısa mesafelerle canlı Siegburg merkezi yer alır. Diğer tarafta balkon, huzur, ferahlık ve Siebengebirge’ye kadar uzanan etkileyici bir manzara sunar.
Açık plan düzen, seçkin malzemeler ve sevgiyle düşünülmüş detaylar daireye zarif ve aynı zamanda sıcak bir karakter kazandırır.
Tarihi cazibeye sahip bakımlı yaşam kompleksi
Ortak alanlar da yüksek kaliteli ve bakımlı bir görünüm sergiler. Pliseler, seçilmiş tablolar ve zevkli aydınlatma ile şık tasarlanmış merdiven boşluğu, daha içeri girer girmez hoş bir atmosfer yaratır.
Binaya ortak bir bisiklet deposu, ayrı Keller odaları ve anıt koruması altındaki bir bodrum bölümü. Oraya entegre edilmiş eski Siegburg şehir suru özel bir tarihî nadirliktir.
Hoş ve güvenilir komşuluk ilişkisi, temizliğe, düzene ve mülkün bakımlı durumuna büyük önem vermektedir.
Öne çıkanlar
doğrudan Siegburg pazar meydanında konum
kapatılmayacak Siebengebirge manzarası
Bankirai kaplamalı geniş balkon
2016 ile 2018 arasında tam kapsamlı çekirdek yenileme
yeni çatı kaplaması ve yalıtımı
2026'dan itibaren hibrit seçenekli yoğuşmalı ısıtma
Miele cihazlı ankastre mutfak
zemin seviyesinde duşlu banyo
Keuco ve Kaldewei donanımı
çatı pencereleri hariç üç camlı pencereler
sağlam güvenlikli daire giriş kapısı
tasarım radyatörler
bisiklet bodrumu ve ek depolama alanı
bodrumda tarihî şehir suru
hoş kiracı yapısına sahip bakımlı bina
Sonuç
Mutlak merkezi bir konumda özel bir mülk arayan seçici son kullanıcılar için nadir bir fırsat.
Tarihî eski bina cazibesi, modern bina teknolojisi, yüksek kaliteli donanım ve olağanüstü manzara; Siegburg'un tam merkezinde ancak nadiren bulunabilecek bir yaşam hissinde birleşiyor. Burada zevk ve detaylara sevgiyle olağanüstü bir yuva yaratılmıştır.
Yüksek kaliteli donanım
Fayans kaplı zeminler, düzgün sıvalı duvarlar, yüksek kaliteli iç kapılar, Keuco ve Kaldewei donanımlı modern banyo, ankastre mutfak, üç camlı pencereler ve tasarım radyatörler seçkin yaşam standardını belirler. Şık tasarlanmış merdiven boşluğu, daha içeri girerken evin bakımlı ve değerli karakterini vurgular.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Siegburg’un en iyi konumunda yaşamak – hayatın tam içinde, olağanüstü iyi bağlantılara sahip
Bu taşınmaz, Siegburg’da son derece nadir sunulan bir konumda yer almaktadır: doğrudan tarihi pazar meydanında ve böylece şehrin canlı kalbinin tam ortasında. Burada, köklü bir eski şehrin özel atmosferi, kısa mesafeler, mükemmel ulaşım bağlantıları ve olağanüstü yüksek bir yaşam kalitesiyle birleşmektedir.
Kapının hemen önünde, sakinleri çeşitli restoranlar, dondurmacılar, şirin kafeler, küçük mağazalar ve günlük ihtiyaçlara yönelik tüm olanaklar beklemektedir. Alışveriş, spontane bir akşam yemeği ya da sabah kahvesi rahatlıkla yürüyerek halledilebilir – otomobil günlük yaşamda çoğu zaman kullanılmadan kalabilir.
Siegburg pazar meydanı her mevsimde etkileyici bir fon oluşturur. Yaz aylarında canlı konserler, etkinlikler ve açık hava gastronomisi hareketli, Akdeniz’i andıran bir atmosfer sağlar. Kışın ise, sevilen ortaçağ Noel pazarıyla birlikte meydan, etkileyici tarihi bir deneyim dünyasına dönüşür. Burada yaşayan, Siegburg’u sadece deneyimlemekle kalmaz – tam ortasında olur.
Aynı zamanda konum, mükemmel bir bölgesel üstü ulaşım bağlantısı sunar. ICE tren istasyonu Siegburg/Bonn yaklaşık beş dakikalık yürüme mesafesindedir. Buradan Köln, Bonn, Köln/Bonn Havalimanı, Frankfurt ve birçok diğer büyük Alman şehrine hızlı direkt bağlantılar vardır. Böylece daire, işe gidip gelenler, sık seyahat edenler ve kentsel yaşamı mümkün olan en yüksek hareketlilikle birleştirmek isteyenler için idealdir.
Sessizlik, doğa ve dinlenme de hemen yakın çevrede yer almaktadır. Michaelsberg – Siegburg’un yeşil akciğeri ve uzaktan görülebilen simgesi – sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Yeşil alanları, yürüyüş yolları ve seyir noktaları, canlı şehir merkezine karşı huzur veren bir denge sunar.
Bu özel konum, görünürde zıtlıkları ikna edici bir şekilde bir araya getirir: canlı şehir yaşamı ve dinlendirici geri çekilme olanakları, tarihi atmosfer ve modern hareketlilik, kısa günlük mesafeler ve tüm bölgeye hızlı bağlantılar.
Burada gün, pazar meydanında bir kahveyle başlar, alışverişler ve günlük işler rahatlıkla yürüyerek yapılır ve akşam restoranların, etkinliklerin ve Siegburg şehir merkezinin eşsiz atmosferinin tadı çıkarılır.
Siegburg’da daha merkezi, daha canlı ve aynı zamanda daha çekici bir yerde yaşamak zoroturmak.
