Hausansicht Siegburger Markt
Wohnungslage im Haus
Flur OG 1
Wohnungseingangstüre
Sprechanlage & Türöffner
Küche
Wohnraum Küchenblick
Wohnraum
Badezimmer
Balkon mit 2 Zugängen
| प्रकार | शीर्ष मंजिल फ्लैट |
|---|---|
| तल | 3 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 62 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1956 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 1 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| शर्त | नई |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 12 m² |
| खरीद मूल्य | 329.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,306.45 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंज़ीगबुर्ग की छतों के ऊपर अनोखा पुरानी इमारत वाला अपार्टमेंट – बालकनी, बाज़ार चौक और ज़ीबेनगेबिर्गे का दृश्य
ज़ीबुर्ग के बिल्कुल हृदयस्थल में आपका स्वागत है एक असाधारण एक-कमरे के अपार्टमेंट में, जो ऐतिहासिक पुरानी इमारत का आकर्षण, आधुनिक आवासीय सुविधा और शहर के सबसे begehrten स्थानों में से एक को जोड़ता है।
यह अपार्टमेंट ज़ीबुर्ग के बाज़ार चौक के ठीक पास स्थित उच्च-गुणवत्ता से पूर्णतः नवीनीकृत पुरानी इमारत में है। विशाल, बैंकिराई लकड़ी से बने फर्श वाली बालकनी से शहर की छतों के ऊपर से ज़ीबेनगेबिर्गे तक का खुला और अबाधित दृश्य दिखाई देता है – शहरी जीवन और निजी विश्रामस्थल का दुर्लभ संगम।
पूर्ण नवीनीकरण और भवन तकनीक
इमारत को 2016 से 2018 तक पूरी तरह खाली कर उच्च गुणवत्ता के मानकों के साथ नए सिरे से बनाया गया। तहखाने से लेकर अटारी मंज़िल तक की पूरी विद्युत व्यवस्था, मीटर और फ़्यूज़ कैबिनेट, जलापूर्ति और जलनिकासी पाइप, गर्म पानी की तकनीक, छत की खिड़कियों को छोड़कर तीन-परत वाले काँच की खिड़कियाँ, डिज़ाइनर रेडिएटर तथा उच्च-गुणवत्ता वाले आवासीय और आंतरिक दरवाज़े बदले गए।
लगभग बारह वर्ष पहले छत को नया ढका गया और विशेषज्ञतापूर्वक इन्सुलेट किया गया। वर्ष 2026 में ही हीटिंग सिस्टम को हाइब्रिड विकल्प वाली आधुनिक कंडेंसिंग हीटिंग प्रणाली से बदला जाएगा।
उच्च सुरक्षा और ध्वनि-रोधक सुविधा वाला मजबूत मुख्य दरवाज़ा, केंद्रीय स्थिति के बावजूद सुखद रूप से शांत और सुरक्षित आवासीय वातावरण सुनिश्चित करता है।
उच्च-गुणवत्ता की सुविधाएँ
टाइल लगे फर्श, चिकनी प्लास्टर की गई दीवारें, आकर्षक आंतरिक दरवाज़े और फ़र्श-स्तर के शॉवर के साथ आधुनिक बाथरूम तथा Keuco और Kaldewei की सुविधाएँ उच्च मानक को दर्शाती हैं।
Miele डिशवॉशर वाली उच्च-गुणवत्ता की फिटेड किचन को सामंजस्यपूर्ण रूप से रहने के क्षेत्र में एकीकृत किया गया है। डिज़ाइनर रेडिएटर और बैंकिराई फर्श वाली बालकनी आवासीय अवधारणा को पूर्ण करते हैं।
विशेष आवासीय अनुभव
एक ओर ऐतिहासिक बाज़ार चौक, दुकानों, रेस्तराँ और छोटी दूरी वाला ज़ीबुर्ग का जीवंत केंद्र है। दूसरी ओर बालकनी शांति, विस्तार और ज़ीबेनगेबिर्गे तक का प्रभावशाली दृश्य प्रदान करती है।
खुली संरचना, चयनित सामग्री और स्नेहपूर्वक तैयार किए गए विवरण इस अपार्टमेंट को सुरुचिपूर्ण और साथ ही आरामदायक चरित्र प्रदान करते हैं।
ऐतिहासिक आकर्षण वाला सुव्यवस्थित आवासीय परिसर
साझा क्षेत्र भी उच्च गुणवत्ता वाले और सुव्यवस्थित हैं। प्लिसे पर्दों, चयनित चित्रों और सुरुचिपूर्ण प्रकाश व्यवस्था से सुसज्जित स्टाइलिश सीढ़ीघर में प्रवेश करते ही सुखद वातावरण बनता है।
इमारत में एक साझा साइकिल तहखाना, अलगतहखाने के कमरे और स्मारक-संरक्षित तहखाना क्षेत्र। वहाँ एकीकृत पुरानी ज़ीगबुर्ग नगरदीवार एक विशेष ऐतिहासिक दुर्लभता है।
सुखद और विश्वसनीय आवासीय समुदाय स्वच्छता, व्यवस्था और संपत्ति की सुव्यवस्थित स्थिति को बहुत महत्व देता है।
मुख्य विशेषताएँ
ज़ीगबुर्ग के बाज़ार चौक के ठीक पास स्थित
अबाधित Siebengebirge दृश्य
Bankirai फर्श वाला विशाल बालकनी
2016 से 2018 तक पूर्ण नवीनीकरण
नवनिर्मित आवरण और इंसुलेटेड छत
2026 से हाइब्रिड विकल्प वाली कंडेंसिंग हीटिंग
Miele उपकरणों वाली मॉड्यूलर रसोई
फर्श-स्तर वाले शॉवर सहित बाथरूम
Keuco और Kaldewei फिटिंग
छत की खिड़कियों को छोड़कर तीन-परत ग्लेज़ वाली खिड़कियाँ
मजबूत सुरक्षा अपार्टमेंट प्रवेश द्वार
डिज़ाइनर रेडिएटर
साइकिल तहखाना और अतिरिक्त भंडारण स्थान
तहखाने में ऐतिहासिक नगरदीवार
सुखद किरायेदार संरचना वाला सुव्यवस्थित भवन
निष्कर्ष
यह उन anspruchsvollen स्व-उपयोगकर्ताओं के लिए एक दुर्लभ अवसर है, जो बिल्कुल केंद्रीय स्थान पर एक विशेष संपत्ति की तलाश में हैं।
ऐतिहासिक पुराने भवन का आकर्षण, आधुनिक भवन तकनीक, उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएँ और असाधारण दृश्य—ये सभी मिलकर ऐसा रहने का अनुभव प्रदान करते हैं, जो ज़ीगबुर्ग के मध्य बहुत कम देखने को मिलता है। यहाँ स्वाद और बारीकियों के प्रति प्रेम के साथ एक असाधारण घर बनाया गया है।
उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएँ
टाइल लगे फर्श, चिकनी प्लास्टर की गई दीवारें, उच्च गुणवत्ता वाले आंतरिक दरवाज़े, Keuco और Kaldewei की सुविधाओं वाला आधुनिक बाथरूम, मॉड्यूलर रसोई, तीन-परत ग्लेज़ वाली खिड़कियाँ तथा डिज़ाइनर रेडिएटर उच्चस्तरीय आवासीय मानक को परिभाषित करते हैं। सुरुचिपूर्ण ढंग से डिज़ाइन की गई सीढ़ीघर में प्रवेश करते ही भवन के सुव्यवस्थित और मूल्यवान चरित्र को रेखांकित करती है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
ज़ीगबुर्ग के सर्वोत्तम स्थान पर रहना – जीवन के केंद्र में, असाधारण रूप से अच्छी कनेक्टिविटी के साथ
यह संपत्ति ज़ीगबुर्ग में ऐसे स्थान पर स्थित है, जो अत्यंत दुर्लभ रूप से उपलब्ध होता है: सीधे ऐतिहासिक मार्क्टप्लात्ज़ के पास और इस प्रकार शहर के जीवंत हृदय में। यहाँ विकसित पुराने शहर का विशेष आकर्षण छोटी दूरियों, उत्कृष्ट यातायात संपर्क और असाधारण रूप से उच्च जीवन गुणवत्ता से जुड़ता है।
घर के ठीक बाहर निवासियों को विभिन्न रेस्तरां, आइसक्रीम कैफ़े, आरामदायक कैफ़े, छोटी दुकानों और दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाओं का विस्तृत चयन मिलता है। खरीदारी, अचानक बाहर रात्रिभोज या सुबह की कॉफी आराम से पैदल की जा सकती है – रोज़मर्रा की ज़िंदगी में कार को अक्सर खड़ा ही रहने दिया जा सकता है।
सीगबुर्ग का मार्क्टप्लात्ज़ हर मौसम में प्रभावशाली पृष्ठभूमि प्रस्तुत करता है। गर्मियों के महीनों में लाइव कॉन्सर्ट, कार्यक्रम और खुले में स्थित खानपान स्थल जीवंत, भूमध्यसागरीय जैसी वातावरण का निर्माण करते हैं। सर्दियों में लोकप्रिय मध्ययुगीन क्रिसमस बाज़ार के साथ यह चौक एक मनोहारी ऐतिहासिक अनुभव की दुनिया में बदल जाता है। जो यहाँ रहता है, वह केवल सीगबुर्ग का अनुभव नहीं करता – वह उसके केंद्र में रहता है।
साथ ही, यह स्थान अंतरक्षेत्रीय स्तर पर उत्कृष्ट संपर्क प्रदान करता है। सीगबुर्ग/बॉन ICE रेलवे स्टेशन लगभग पाँच मिनट पैदल दूरी पर है। वहाँ से Köln, Bonn, Köln/Bonn हवाई अड्डे, Frankfurt और जर्मनी के अनेक अन्य बड़े शहरों के लिए तेज़ सीधी कनेक्शन उपलब्ध हैं। इसलिए यह अपार्टमेंट दैनिक आवागमन करने वालों, अक्सर यात्रा करने वालों और शहरी जीवन को अधिकतम गतिशीलता के साथ जोड़ने की इच्छा रखने वाले लोगों के लिए आदर्श है।
शांति, प्रकृति और विश्राम भी तत्काल आसपास उपलब्ध हैं। Michaelsberg – सीगबुर्ग का हरित फेफड़ा और दूर से दिखाई देने वाला प्रमुख स्थल – थोड़ी पैदल दूरी पर है। इसके हरित क्षेत्र, पैदल मार्ग और दर्शनीय स्थल जीवंत शहर केंद्र के लिए सुखद संतुलन प्रदान करते हैं।
यह विशेष स्थान प्रतीत होने वाले विरोधाभासों को प्रभावशाली ढंग से एकजुट करता है: धड़कता हुआ शहर जीवन और आरामदायक पीछे हटने के अवसर, ऐतिहासिक वातावरण और आधुनिक गतिशीलता, रोज़मर्रा की छोटी दूरियाँ और पूरे क्षेत्र के लिए तेज़ कनेक्शन।
यहाँ दिन की शुरुआत मार्क्टप्लात्ज़ पर कॉफी के साथ होती है, खरीदारी और अन्य काम आराम से पैदल पूरे किए जाते हैं और शाम को सीगबुर्ग के शहर केंद्र के रेस्तरां, कार्यक्रमों और अनूठे आकर्षण का आनंद लिया जाता है।
ज़ीगबुर्ग में इससे अधिक केंद्रीय, जीवंत और साथ ही आकर्षक स्थान पर रहना लगभग असंभव हैरहना।
