Ekskluzywne mieszkanie przy rynku

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Wyjątkowy apartament w kamienicy ponad dachami Siegburga – balkon, widok na rynek i Siebengebirge

W samym sercu Siegburga czeka na Państwa niezwykłe mieszkanie jednopokojowe, łączące historyczny urok kamienicy, nowoczesny komfort mieszkania oraz jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum miasta.

Mieszkanie znajduje się w wysokiej jakości, kompleksowo odnowionej kamienicy, bezpośrednio przy rynku w Siegburgu. Z przestronnego balkonu wyłożonego drewnem bangkirai można cieszyć się nieograniczonym i niezabudowanym widokiem ponad dachami miasta aż po Siebengebirge – rzadkim połączeniem miejskiego życia i prywatnego azylu.

Kompleksowa renowacja i instalacje budynkowe

Budynek został w latach 2016–2018 całkowicie rozebrany do stanu surowego i odbudowany z zachowaniem wysokich standardów jakości. Wymieniono całą instalację elektryczną od piwnicy po poddasze, szafy licznikowe i bezpiecznikowe, przewody doprowadzające i odprowadzające wodę, instalację ciepłej wody, okna z potrójnymi szybami – z wyjątkiem okien dachowych –, designerskie grzejniki oraz wysokiej jakości drzwi wejściowe do mieszkań i drzwi wewnętrzne.

Dach został ponownie pokryty około dwanaście lat temu i fachowo ocieplony. Jeszcze w 2026 roku instalacja grzewcza zostanie zastąpiona nowoczesnym ogrzewaniem kondensacyjnym z opcją hybrydową.

Masywne drzwi wejściowe do mieszkania, zapewniające podwyższony poziom bezpieczeństwa i ochrony akustycznej, gwarantują przy centralnej lokalizacji przyjemnie spokojną i chronioną atmosferę mieszkania.

Wysokiej jakości wyposażenie

Wyłożone płytkami podłogi, gładko tynkowane ściany, stylowe drzwi wewnętrzne oraz nowoczesna łazienka z prysznicem bez brodzika i wyposażeniem firm Keuco oraz Kaldewei podkreślają podwyższony standard.

Wysokiej jakości zabudowana kuchnia ze zmywarką Miele jest harmonijnie zintegrowana z częścią mieszkalną. Designerskie grzejniki oraz balkon z posadzką z drewna bangkirai dopełniają koncepcję mieszkania.

Wyjątkowa atmosfera mieszkania

Z jednej strony znajduje się tętniące życiem centrum Siegburga z zabytkowym rynkiem, sklepami, restauracjami i krótkimi drogami. Z drugiej strony balkon oferuje spokój, przestrzeń i imponujący widok aż po Siebengebirge.

Otwarta aranżacja, wyselekcjonowane materiały i starannie dobrane detale nadają apartamentowi elegancki, a zarazem przytulny charakter.

Zadbany kompleks mieszkalny z historycznym urokiem

Również części wspólne prezentują się wysokiej jakości i są zadbane. Stylowo zaprojektowana klatka schodowa z plisami, wybranymi obrazami i gustownym oświetleniem tworzy przyjemną atmosferę już od wejścia.

Do budynku należą wspólna piwnica na rowery, oddzielne Pomieszczenia piwniczne oraz objęta ochroną konserwatorską część piwnicy. Szczególną historyczną rzadkością jest zintegrowany tam stary mur miejski Siegburga.

Przyjemna i godna zaufania wspólnota mieszkańców przywiązuje dużą wagę do czystości, porządku i zadbanego stanu nieruchomości.

Najważniejsze cechy
bezpośrednie położenie przy rynku w Siegburgu
niezakłócony widok na Siebengebirge
przestronny balkon z nawierzchnią z drewna bangkirai
kompleksowa modernizacja w latach 2016–2018
nowo pokryty i ocieplony dach
ogrzewanie kondensacyjne z opcją hybrydową od 2026 roku
kuchnia w zabudowie ze sprzętem Miele
łazienka z prysznicem bez brodzika
wyposażenie Keuco i Kaldewei
okna z potrójnymi szybami, z wyjątkiem okien dachowych
masywne, antywłamaniowe drzwi wejściowe do mieszkania
designerskie grzejniki
piwnica na rowery i dodatkowa przestrzeń magazynowa
historyczny mur miejski w piwnicy
zadbany budynek z przyjemną strukturą najemców
Podsumowanie

Rzadka okazja dla wymagających osób poszukujących nieruchomości na własne potrzeby, położonej w absolutnie centralnej lokalizacji.

Historyczny urok starego budownictwa, nowoczesne instalacje budynkowe, wysokiej jakości wyposażenie i wyjątkowy widok tworzą atmosferę mieszkania, którą w samym sercu Siegburga można znaleźć niezwykle rzadko. Z gustem i dbałością o szczegóły powstał tu wyjątkowy dom.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wysokiej jakości wyposażenie

Wyłożone płytkami podłogi, gładko otynkowane ściany, wysokiej jakości drzwi wewnętrzne, nowoczesna łazienka z wyposażeniem firmy Keuco i Kaldewei, kuchnia w zabudowie, okna z potrójnymi szybami oraz designerskie grzejniki wyznaczają podwyższony standard mieszkania. Stylowo zaprojektowana klatka schodowa już przy wejściu podkreśla zadbany i wartościowy charakter budynku.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie w najlepszej lokalizacji Siegburga – w samym centrum życia, z wyjątkowo dobrym połączeniem

Nieruchomość znajduje się w lokalizacji, która w Siegburgu jest oferowana niezwykle rzadko: bezpośrednio przy historycznym rynku, a tym samym w samym tętniącym życiem sercu miasta. Tutaj wyjątkowy urok ukształtowanej starówki łączy się z krótkimi drogami, doskonałą komunikacją i wyjątkowo wysoką jakością życia.

Bezpośrednio przed domem mieszkańcy mają do dyspozycji różnorodny wybór restauracji, lodziarni, przytulnych kawiarni, małych sklepów oraz wszystkich placówek niezbędnych na co dzień. Zakupy, spontaniczną kolację czy poranną kawę można wygodnie załatwić pieszo – samochód często może pozostać na co dzień zaparkowany.

Rynek w Siegburgu o każdej porze roku tworzy przy tym imponującą scenerię. W miesiącach letnich koncerty na żywo, wydarzenia i ogródki gastronomiczne zapewniają żywą, śródziemnomorską atmosferę. Zimą plac wraz z popularnym średniowiecznym jarmarkiem bożonarodzeniowym zamienia się w nastrojowy świat historycznych przeżyć. Kto tu mieszka, nie tylko doświadcza Siegburga – jest w samym jego centrum.

Jednocześnie lokalizacja oferuje doskonałe połączenia ponadregionalne. Dworzec kolejowy Siegburg/Bonn z połączeniami ICE znajduje się w odległości około pięciu minut pieszo. Stamtąd dostępne są szybkie bezpośrednie połączenia do Kolonii, Bonn, na lotnisko Kolonia/Bonn, do Frankfurtu oraz wielu innych dużych niemieckich miast. Dzięki temu mieszkanie idealnie nadaje się dla osób dojeżdżających do pracy, często podróżujących oraz osób, które chcą połączyć życie miejskie z możliwie największą mobilnością.

Również spokój, natura i wypoczynek znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Michaelsberg – zielone płuca i widoczny z daleka symbol Siegburga – oddalony jest zaledwie o krótki spacer. Jego tereny zielone, ścieżki spacerowe i punkty widokowe stanowią kojącą przeciwwagę dla tętniącego życiem centrum miasta.

Ta wyjątkowa lokalizacja przekonująco łączy pozorne przeciwieństwa: pulsujące życie miejskie i możliwości relaksującego wypoczynku, historyczną atmosferę i nowoczesną mobilność, krótkie codzienne drogi i szybkie połączenia z całym regionem.

Tutaj dzień zaczyna się od kawy na rynku, zakupy i codzienne sprawunki można wygodnie zrobić pieszo, a wieczorem można delektować się restauracjami, wydarzeniami i wyjątkowym urokiem centrum Siegburga.

Bardziej centralnie, tętniąco życiem, a jednocześnie urokliwie w Siegburgu mieszkać niemal nie sposóbmieszkać.