Hausansicht Siegburger Markt
Wohnungslage im Haus
Flur OG 1
Wohnungseingangstüre
Sprechanlage & Türöffner
Küche
Wohnraum Küchenblick
Wohnraum
Badezimmer
Published on 03/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 62 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1956 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 12 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 329.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,306.45 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Apartamento único en un edificio antiguo sobre los tejados de Siegburg: balcón, vistas a la plaza del mercado y a los Siebengebirge
En pleno corazón de Siegburg le espera un extraordinario apartamento de una habitación que combina el encanto histórico de un edificio antiguo, el confort residencial moderno y una de las ubicaciones más solicitadas del centro.
La vivienda se encuentra en un edificio antiguo completamente rehabilitado con altos estándares de calidad, justo junto a la plaza del mercado de Siegburg. Desde el amplio balcón revestido de bankirai podrá disfrutar de unas vistas despejadas y sin obstáculos sobre los tejados de la ciudad hasta los Siebengebirge: una rara combinación de vida urbana y refugio privado.
Rehabilitación integral e instalaciones del edificio
El edificio fue completamente vaciado y reconstruido con altos estándares de calidad entre 2016 y 2018. Se renovaron toda la instalación eléctrica desde el sótano hasta la última planta, los armarios de contadores y fusibles, las tuberías de suministro y desagüe, la tecnología de agua caliente, las ventanas con triple acristalamiento —excepto las ventanas del tejado—, los radiadores de diseño y las puertas de entrada y de interior de alta calidad.
El tejado se cubrió de nuevo y se aisló profesionalmente hace aproximadamente doce años. Aún en 2026, la instalación de calefacción será sustituida por una moderna calefacción de condensación con opción híbrida.
Una sólida puerta de entrada al apartamento, con mayor seguridad y aislamiento acústico, garantiza una sensación residencial agradablemente tranquila y protegida pese a la ubicación céntrica.
Equipamiento de alta calidad
Los suelos alicatados, las paredes enlucidas lisas, las elegantes puertas interiores y un moderno baño con ducha a ras de suelo, equipado con productos de Keuco y Kaldewei, definen el alto estándar.
La cocina equipada de alta calidad, con lavavajillas Miele, está integrada armoniosamente en la zona de estar. Los radiadores de diseño y el balcón con revestimiento de bankirai completan el concepto residencial.
Una sensación residencial especial
Por un lado se encuentra el animado centro de Siegburg, con su histórica plaza del mercado, tiendas, restaurantes y distancias cortas. Por otro, el balcón ofrece tranquilidad, amplitud y unas impresionantes vistas hasta los Siebengebirge.
La distribución abierta, los materiales seleccionados y los detalles cuidados confieren al apartamento un carácter elegante y, al mismo tiempo, acogedor.
Conjunto residencial cuidado con encanto histórico
Las zonas comunes también se presentan con un alto nivel y muy cuidadas. La escalera, diseñada con estilo y equipada con estores plisados, cuadros seleccionados e iluminación de buen gusto, crea una atmósfera agradable desde el momento de entrar.
La finca cuenta con un sótano comunitario para bicicletas, separados Espacios de sótano y una zona de sótano protegida como monumento histórico. Una rareza histórica especial es la antigua muralla de la ciudad de Siegburg integrada allí.
La agradable y fiable comunidad de vecinos concede gran importancia a la limpieza, el orden y el buen estado de conservación del inmueble.
Aspectos destacados
ubicación directa junto a la plaza del mercado de Siegburg
vistas despejadas de las montañas Siebengebirge
amplio balcón con revestimiento de bankirai
rehabilitación integral entre 2016 y 2018
tejado recién cubierto y aislado
calefacción de condensación con opción híbrida a partir de 2026
cocina equipada con electrodomésticos Miele
baño con ducha a ras de suelo
equipamiento Keuco y Kaldewei
ventanas con triple acristalamiento, excepto las ventanas de tejado
sólida puerta de seguridad de entrada a la vivienda
radiadores de diseño
cuarto para bicicletas y espacio de almacenamiento adicional
muralla histórica de la ciudad en el sótano
casa bien cuidada con una agradable estructura de inquilinos
Conclusión
Una oportunidad excepcional para propietarios exigentes que buscan un inmueble especial en una ubicación absolutamente céntrica.
El encanto histórico de un edificio antiguo, la tecnología moderna del edificio, el equipamiento de alta calidad y las extraordinarias vistas se combinan para crear una sensación de vivienda que rara vez se encuentra en el centro de Siegburg. Aquí se ha creado, con gusto y atención al detalle, un hogar excepcional.
Equipamiento de alta calidad
Los suelos alicatados, las paredes enlucidas lisas, las puertas interiores de alta calidad, el baño moderno con equipamiento de Keuco y Kaldewei, la cocina equipada, las ventanas con triple acristalamiento y los radiadores de diseño definen el alto nivel residencial. La escalera diseñada con estilo ya transmite, al entrar, el carácter cuidado y de calidad de la casa.
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Vivir en la mejor ubicación de Siegburg: en pleno centro, con conexiones excepcionales
Esta propiedad se encuentra en una ubicación que en Siegburg se ofrece muy pocas veces: justo junto a la histórica plaza del mercado y, por tanto, en el animado corazón de la ciudad. Aquí se combina el encanto especial de un casco antiguo con historia con distancias cortas, excelentes conexiones de transporte y una calidad de vida excepcionalmente alta.
Justo delante de la puerta, los residentes encontrarán una amplia variedad de restaurantes, heladerías, acogedoras cafeterías, pequeñas tiendas y todos los servicios necesarios para la vida cotidiana. Las compras, una cena espontánea o el café de la mañana se pueden hacer cómodamente a pie; en el día a día, el coche puede quedarse aparcado con frecuencia.
La plaza del mercado de Siegburg ofrece un escenario impresionante en cualquier época del año. Durante los meses de verano, los conciertos en directo, los eventos y la gastronomía al aire libre crean un ambiente animado, de aire mediterráneo. En invierno, la plaza se transforma, con su popular mercado navideño medieval, en un evocador mundo histórico lleno de experiencias. Quien vive aquí no solo vive Siegburg: está en el centro de todo.
Al mismo tiempo, la ubicación ofrece excelentes conexiones de larga distancia. La estación de tren ICE Siegburg/Bonn se encuentra a unos cinco minutos a pie. Desde allí hay conexiones directas rápidas a Colonia, Bonn, al aeropuerto de Colonia/Bonn, a Fráncfort y a muchas otras grandes ciudades alemanas. Por ello, la vivienda es ideal para quienes se desplazan diariamente al trabajo, viajan con frecuencia y desean combinar una vida urbana con la máxima movilidad posible.
Asimismo, la tranquilidad, la naturaleza y el descanso se encuentran muy cerca. El Michaelsberg —el pulmón verde y el monumento más emblemático, visible desde lejos, de Siegburg— está a solo un corto paseo. Sus zonas verdes, senderos y miradores ofrecen un agradable contrapunto al animado centro de la ciudad.
Esta ubicación especial reúne de forma convincente aparentes contrastes: una vida urbana vibrante y posibilidades de retiro relajantes, una atmósfera histórica y movilidad moderna, trayectos cotidianos cortos y conexiones rápidas con toda la región.
Aquí el día comienza con un café en la plaza del mercado, las compras y las gestiones se realizan cómodamente a pie y, por la noche, se disfrutan los restaurantes, los eventos y el ambiente único del centro de Siegburg.
Más céntrico, animado y encantador que esto es difícil de encontrar en Siegburgvivir.
