| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 72 m² |
| Año construido | 1960 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 18.10.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Totalmente renovado |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 5 |
| Precio de compra | 389.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.402,78 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste atractivo piso de 3 habitaciones, situado en la segunda planta, convence por su distribución espaciosa, sus estancias luminosas y su excelente potencial de alquiler, ideal para inversores. Gracias a su magnífica ubicación, con conexión a la red de S-Bahn a poca distancia a pie, las habitaciones están alquiladas de forma permanente y ofrecen una sólida oportunidad de inversión tanto para principiantes como para inversores experimentados.
El piso dispone de tres habitaciones luminosas y espaciosas. La habitación más grande ofrece acceso directo al balcón, con bonitas vistas a la zona verde, y crea un ambiente agradable.
El baño con luz natural fue renovado en 2025 y está equipado con una ducha moderna. También dispone de una cocina equipada con horno y lavavajillas, que ofrece un confort adicional a los inquilinos.
Tanto un trastero perteneciente al piso en el desván como un sótano privado ofrecen espacio de almacenamiento adicional.
Las tres habitaciones están actualmente alquiladas. El alquiler se realiza mediante una renta global. De los ingresos por alquiler se descuentan los gastos adicionales. Estos incluyen, entre otros, el impuesto sobre bienes inmuebles, la limpieza, el wifi, la tasa GEZ, la electricidad y los gastos repercutibles. La sencilla liquidación facilita la gestión y hace que el piso resulte especialmente atractivo para inversores.
Este piso ofrece una excelente combinación de ubicación atractiva, potencial de alquiler estable y gestión sencilla: una inversión perfecta tanto para primeros inversores como para inversores experimentados.
- Cocina equipada
- Lavadora
- Muebles en las distintas habitaciones
- Sótano
- Desván
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento convence por su excelente infraestructura y su extraordinaria conexión con el transporte público.
Estación de S-Bahn a poca distancia a pie: aprox. 5 minutos
Supermercados: aprox. 5–10 minutos
Médicos y farmacias: aprox. 5–10 minutos
Cafés y restaurantes: aprox. 5–10 minutos
Bancos: aprox. 5–10 minutos
Gracias a su ubicación céntrica y, al mismo tiempo, tranquila, el apartamento resulta especialmente atractivo para quienes se desplazan diariamente al trabajo, estudiantes y empleados del aeropuerto.
Tiempos de trayecto en S-Bahn
Al aeropuerto de Fráncfort: aprox. 8 minutos
A la estación central de Fráncfort: aprox. 4-5 minutos
A Hauptwache / centro de la ciudad: aprox. 8 minutos
Tiempos de trayecto en coche
Al aeropuerto de Fráncfort: aprox. 10 minutos
A la estación central de Fráncfort: aprox. 10 minutos
A Hauptwache / centro de la ciudad: aprox. 15 minutos
La excelente conexión de transporte garantiza una demanda constantemente elevada y subraya el atractivo carácter de inversión del inmueble.
272.500 € Inversión en Frankfurt-Niederrad: piso de 2 habitaciones alquilado con terraza y plaza de aparcamiento60528 Frankfurt am Main
329.000 € Oferta inmobiliaria atractiva
Apartamento de 3 habitaciones en ubicación céntrica60326 Frankfurt
185.000 € Libre de ocupantes: apartamento de 1 habitación con balcón orientado al sur y plaza de aparcamiento en garaje en Frankfurt-Oberrad60599 Frankfurt
