Published on 06/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 72 m² |
| Free From | 18.10.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1960 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 389.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,402.78 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Este atractivo piso de 3 habitaciones, situado en la segunda planta, convence por su distribución espaciosa, sus estancias luminosas y su excelente potencial de alquiler, ideal para inversores. Gracias a su magnífica ubicación, con conexión a la red de S-Bahn a poca distancia a pie, las habitaciones están alquiladas de forma permanente y ofrecen una sólida oportunidad de inversión tanto para principiantes como para inversores experimentados.
El piso dispone de tres habitaciones luminosas y espaciosas. La habitación más grande ofrece acceso directo al balcón, con bonitas vistas a la zona verde, y crea un ambiente agradable.
El baño con luz natural fue renovado en 2025 y está equipado con una ducha moderna. También dispone de una cocina equipada con horno y lavavajillas, que ofrece un confort adicional a los inquilinos.
Tanto un trastero perteneciente al piso en el desván como un sótano privado ofrecen espacio de almacenamiento adicional.
Las tres habitaciones están actualmente alquiladas. El alquiler se realiza mediante una renta global. De los ingresos por alquiler se descuentan los gastos adicionales. Estos incluyen, entre otros, el impuesto sobre bienes inmuebles, la limpieza, el wifi, la tasa GEZ, la electricidad y los gastos repercutibles. La sencilla liquidación facilita la gestión y hace que el piso resulte especialmente atractivo para inversores.
Este piso ofrece una excelente combinación de ubicación atractiva, potencial de alquiler estable y gestión sencilla: una inversión perfecta tanto para primeros inversores como para inversores experimentados.
- Cocina equipada
- Lavadora
- Muebles en las distintas habitaciones
- Sótano
- Desván
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
El apartamento convence por su excelente infraestructura y su extraordinaria conexión con el transporte público.
Estación de S-Bahn a poca distancia a pie: aprox. 5 minutos
Supermercados: aprox. 5–10 minutos
Médicos y farmacias: aprox. 5–10 minutos
Cafés y restaurantes: aprox. 5–10 minutos
Bancos: aprox. 5–10 minutos
Gracias a su ubicación céntrica y, al mismo tiempo, tranquila, el apartamento resulta especialmente atractivo para quienes se desplazan diariamente al trabajo, estudiantes y empleados del aeropuerto.
Tiempos de trayecto en S-Bahn
Al aeropuerto de Fráncfort: aprox. 8 minutos
A la estación central de Fráncfort: aprox. 4-5 minutos
A Hauptwache / centro de la ciudad: aprox. 8 minutos
Tiempos de trayecto en coche
Al aeropuerto de Fráncfort: aprox. 10 minutos
A la estación central de Fráncfort: aprox. 10 minutos
A Hauptwache / centro de la ciudad: aprox. 15 minutos
La excelente conexión de transporte garantiza una demanda constantemente elevada y subraya el atractivo carácter de inversión del inmueble.
