| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 102 m² |
| kamers | 4 |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 102 m² |
|---|
| Kale huur | 576 € |
|---|---|
| Aankoopprijs | 110.000 € |
| Prijs per m2 | 1.080,55 €/m² |
| Commissie | 4.462,- € |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet te koop aangeboden appartement met 4 kamers strekt zich als galerijappartement uit over de twee bovenste verdiepingen van een goed onderhouden appartementencomplex uit 1996. De open galerij zorgt voor een ruimtelijk gevoel en onderscheidt het appartement op aangename wijze van klassieke indelingen. Met een woonoppervlakte van ca. 101,8 m² biedt het volop ruimte voor uiteenlopende woonbehoeften.
Het balkon breidt de woonruimte uit naar buiten; een extra gastentoilet completeert de indeling. Tot het afzonderlijke eigendom behoren bovendien een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een parkeerplaats buiten.
Het goed onderhouden appartementencomplex beschikt over een lift en is de afgelopen jaren voortdurend onderhouden; meest recentelijk is een uitgebreide renovatie van de hoofdleidingen uitgevoerd. Het gebouw wordt verwarmd met stadsverwarming. Goed onderhouden buitenruimten, rolluiken voor alle ramen en een intercom completeren de goede algehele indruk van het wooncomplex. Ook energetisch overtuigt het object met energie-efficiëntieklasse B.
Het appartement is verhuurd; de laatste huurverhoging vond plaats per 01.09.2025. De maandelijkse servicekosten bedragen 602,51 €. Hiervan is 452,68 € doorberekenbaar, 65,02 € niet-doorberekenbaar en 84,81 € wordt toegevoegd aan het onderhoudsreservefonds.
De interieurfoto's tonen bij wijze van voorbeeld een vergelijkbaar appartement in het gebouw.
Verzeker u van dit bijzondere galerijappartement met twee parkeerplaatsen en maak vandaag nog een afspraak voor uw persoonlijke bezichtiging.
" fris, betrokken, betrouwbaar "
De Künne Immobilien Gruppe is een professionele dienstverlener in de vastgoedsector en staat tot uw beschikking op het gebied van projectontwikkeling, verkoop, verhuur, beheer en facilitair management.
Bezoek onze homepage voor meer informatie en een kijkje achter de schermen: www.kuenne-gruppe.de Wilt u uw vastgoed verkopen? Of het nu gaat om een appartementencomplex of een eengezinswoning, een koopappartement, een perceel of een nieuwbouw- of projectontwikkelingsproject: wij bemiddelen deskundig, transparant en snel bij de verkoop van uw vastgoed, in heel Duitsland.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
95.000 € Aantrekkelijke kapitaalinvestering met langetermijnwaardepotentieel06184 Kabelsketal
37.999 € Instapbelegging in Großkugel: verhuren en tot 8% rendement behalen!06184 Kabelsketal
822 € Twee verhuurde koopappartementen met 7 % rendement, lift en parkeerplaatsen in Großkugel06184 Kabelsketal
