| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 102 m² |
| habitaciones | 4 |
|---|
| Superficie de suelo utilizable | 102 m² |
|---|
| Alquiler sin gastos | 576 € |
|---|---|
| Precio de compra | 127.000 € |
| Precio por m2 | 1.247,54 €/m² |
| Comisión | 4.533,- € |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónBienvenidos a Großkugel, una zona residencial que combina una vida tranquila con una excelente conexión con las ciudades de Leipzig y Halle.
El piso de propiedad de 4 habitaciones en venta se extiende, como un apartamento galería especial, por las dos plantas superiores de un cuidado edificio de viviendas plurifamiliar construido en 1996. La zona abierta de galería confiere al piso una sensación de amplitud y luminosidad, creando un ambiente residencial que se distingue agradablemente de las distribuciones clásicas. Con una superficie habitable de aprox. 101,8 m², el piso ofrece mucho espacio para las más diversas necesidades de vivienda. El balcón amplía la zona de estar hacia el exterior e invita a quedarse. Un aseo de invitados adicional completa la distribución bien pensada y aporta mayor confort de vivienda.
El cuidado edificio plurifamiliar dispone de ascensor y ha sido mantenido de forma continua en los últimos años. Recientemente se llevó a cabo una renovación integral de la montante principal. La calefacción funciona mediante una moderna calefacción de distrito. Las zonas exteriores cuidadas, las persianas enrollables en todas las ventanas así como un interfono subrayan la buena impresión general del complejo residencial.
La ubicación en Großkugel combina un entorno residencial agradable con una buena accesibilidad a las ciudades de Leipzig y Halle (Saale). También el aeropuerto de Leipzig/Halle y los emplazamientos económicos de los alrededores son accesibles en poco tiempo. Una conexión de S-Bahn cercana garantiza además una cómoda conexión con el transporte público.
El piso está actualmente alquilado y obtiene una renta mensual neta de 576,00 €. Del derecho de propiedad especial forman parte tanto una plaza de aparcamiento en garaje subterráneo como una plaza de aparcamiento exterior. Los gastos mensuales de comunidad ascienden a 602,51 €. De ellos, 452,68 € son repercutibles, 65,02 € no son repercutibles y 84,81 € se destinan a la reserva para mantenimiento.
La última subida de alquiler se produjo el 01.09.2025.
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