Галерейна квартира у двох рівнях з балконом, місцем у підземному паркінгу та зовнішнім паркувальним місцем у Гроскюгелі

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Ласкаво просимо до Großkugel – житлового району, що поєднує спокійне проживання з чудовим сполученням із містами Leipzig та Halle.

4-кімнатна квартира у власності, що продається, як особлива галерейна квартира розташована на двох верхніх поверхах доглянутого багатоквартирного будинку 1996 року будівництва. Відкритий галерейний простір надає квартирі відчуття простору та наповненості світлом і створює житлову атмосферу, яка приємно вирізняється з-поміж класичних планувань. Житлова площа близько 101,8 м² пропонує багато місця для найрізноманітніших житлових потреб. Балкон розширює житлову зону назовні та запрошує до відпочинку. Додатковий гостьовий туалет доповнює продумане планування та забезпечує додатковий комфорт проживання.

Доглянутий багатоквартирний будинок має ліфт і протягом останніх років постійно підтримувався в належному стані. Останнім часом було проведено масштабну санацію головного стояка. Опалення здійснюється за допомогою сучасного централізованого теплопостачання. Доглянуті прибудинкові території, рольставні на всіх вікнах, а також домофон підкреслюють гарне загальне враження від житлового комплексу.

Розташування в Großkugel поєднує приємне житлове оточення з хорошою доступністю міст Leipzig та Halle (Saale). Також аеропорт Leipzig/Halle і розташовані неподалік економічні центри можна швидко дістатися. Наявність S-Bahn поблизу додатково забезпечує зручне сполучення з громадським транспортом.

Квартира наразі здана в оренду і приносить щомісячну холодну орендну плату в розмірі 576,00 €. До окремої власності належать як місце в підземному паркінгу, так і зовнішнє паркомісце. Щомісячна плата за будинок становить 602,51 €. Із неї 452,68 € можуть бути перекладені на орендаря, 65,02 € не підлягають перекладенню, а 84,81 € спрямовуються до резервного фонду на ремонт і утримання.

Останнє підвищення орендної плати відбулося 01.09.2025.

" свіжо, віддано, надійно "

Künne Immobilien Gruppe є професійним постачальником послуг у сфері нерухомості та надає вам послуги в напрямках проєктного розвитку, продажу, оренди, управління та facility management.

Для додаткової інформації та ознайомлення відвідайте нашу домашню сторінку: www.kuenne-gruppe.de Ви хочете продати свою нерухомість? Незалежно від того, чи це багатоквартирний або одноквартирний будинок, квартира у власності, земельна ділянка або новобудова чи проєкт забудовника. Ми компетентно, прозоро та швидко допоможемо продати вашу нерухомість по всій країні.

Location