| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 102 m² |
| غرفة | 4 |
|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 102 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 576 € |
|---|---|
| سعر البيع | 110.000 € |
| سعر المتر المربع | 1,080.55 €/m² |
| عمولة | 4.462,- € |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتمتد هذه الشقة المملوكة المكوّنة من 4 غرف، المعروضة للبيع، كشقة بطابق علوي مفتوح على الطابقين العلويين من مبنى سكني متعدد الشقق مُعتنى به، شُيّد عام 1996. وتضفي المساحة المفتوحة ذات الطابق العلوي إحساسًا بالرحابة، كما تميّز الشقة بشكل لطيف عن التصاميم التقليدية. وتوفر مساحة سكنية تبلغ نحو 101,8 م² متسعًا كبيرًا لمختلف الاحتياجات السكنية.
توسّع الشرفة مساحة المعيشة إلى الخارج، كما يكمّل مرحاض إضافي للضيوف مخطط الشقة. وتشمل الملكية الخاصة أيضًا موقفًا في المرآب تحت الأرض وموقفًا خارجيًا.
يضم المبنى السكني متعدد الشقق المُعتنى به مصعدًا، وقد خضع لصيانة متواصلة خلال السنوات الماضية، وكان آخرها تجديدًا شاملًا للأنابيب الرأسية الرئيسية. ويُدفّأ المبنى عبر شبكة التدفئة المركزية. وتُكمل المساحات الخارجية المُعتنى بها، ومصاريع النوافذ على جميع النوافذ، ونظام الاتصال الداخلي الانطباع العام الجيد عن المجمع السكني. كما يتميز العقار من الناحية الطاقية بفئة كفاءة الطاقة B.
الشقة مؤجَّرة، وقد جرت آخر زيادة في الإيجار بتاريخ 01.09.2025. تبلغ الرسوم الشهرية للمبنى 602,51 €. ومن هذا المبلغ، 452,68 € قابلة للتحميل على المستأجر، و65,02 € غير قابلة للتحميل، بينما يُضاف 84,81 € إلى احتياطي الصيانة.
تعرض الصور الداخلية مثالًا لشقة مماثلة في المبنى.
اغتنموا فرصة امتلاك هذه الشقة الاستثنائية ذات الطابق العلوي المفتوح وموقفي السيارات، وحددوا موعد معاينة شخصي اليوم.
" حديثون، ملتزمون، راسخون "
مجموعة Künne Immobilien جهة خدمات مهنية في قطاع العقارات، وتقدم خدماتها في مجالات تطوير المشاريع والبيع والتأجير والإدارة وإدارة المرافق.
للمزيد من المعلومات والاطلاع، تفضلوا بزيارة موقعنا الإلكتروني: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء أكان مبنى سكنيًا متعدد الشقق أو منزلًا لعائلة واحدة، أو شقة مملوكة، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع تطوير عقاري. نتولى تسويق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة في جميع أنحاء ألمانيا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
95.000 € استثمار رأسمالي جذاب مع إمكانات قيمة طويلة الأجل06184 Kabelsketal
37.999 € استثمار رأسمالي للمبتدئين في Großkugel: التأجير وتحقيق عائد يصل إلى 8%!06184 Kabelsketal
822 € شقتان تمليك مؤجرتان بعائد 7 %، مع مصعد ومواقف سيارات في غروسكوغل06184 Kabelsketal
