| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 102 m² |
| غرفة | 4 |
|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 102 m² |
|---|
| صافي الإيجار | 576 € |
|---|---|
| سعر البيع | 127.000 € |
| سعر المتر المربع | 1,247.54 €/m² |
| عمولة | 4.533,- € |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمرحبًا بكم في Großkugel – موقع سكني يجمع بين السكن الهادئ والاتصال الممتاز بمدينتي Leipzig وHalle.
تمتد الشقة المملوكة ذات الـ 4 غرف المعروضة للبيع كشقة جاليري مميزة عبر الطابقين العلويين من مبنى سكني متعدد العائلات محافظ عليه جيدًا، بُني عام 1996. يمنح قسم الجاليري المفتوح الشقة إحساسًا واسعًا ومغمورًا بالضوء، ويخلق أجواء سكنية تبتعد بشكل مريح عن المخططات التقليدية. وبمساحة سكنية تبلغ حوالي 101,8 م²، توفر الشقة مساحة كبيرة لتلبية مختلف الاحتياجات السكنية. ويُوسّع الشرفة منطقة السكن إلى الخارج ويدعو إلى الاسترخاء. كما تكمل دورة مياه إضافية للضيوف المخطط المدروس وتوفر راحة سكنية إضافية.
يضم المبنى السكني متعدد العائلات المحافظ عليه جيدًا مصعدًا، وقد تمت صيانته بشكل مستمر خلال السنوات الماضية. وقد أُنجز مؤخرًا تجديد شامل للخط الرئيسي. ويتم التدفئة عبر نظام تدفئة حديث بالحرارة المركزية. وتؤكد المساحات الخارجية المعتنى بها، والستائر الدوارة على جميع النوافذ، وكذلك جهاز الاتصال الداخلي، الانطباع العام الجيد للمجمع السكني.
يجمع الموقع في Großkugel بين بيئة سكنية مريحة وسهولة الوصول إلى مدينتي Leipzig وHalle (Saale). كما يمكن الوصول خلال وقت قصير إلى مطار Leipzig/Halle ومواقع الأعمال المحيطة. ويوفر اتصال S-Bahn القريب أيضًا ربطًا مريحًا بوسائل النقل العام.
الشقة مؤجرة حاليًا وتحقق إيجارًا شهريًا دون احتساب التكاليف بقيمة 576,00 €. ويشمل الملكية الخاصة كلًا من موقف سيارات في موقف سيارات تحت الأرض وموقف خارجي. وتبلغ الرسوم الشهرية للبيت 602,51 €. ومن هذا المبلغ، 452,68 € قابلة للاحتساب على المستأجر، و65,02 € غير قابلة للاحتساب، و84,81 € تُحوَّل إلى احتياطي الصيانة.
تمت آخر زيادة في الإيجار بتاريخ 01.09.2025.
" طازج، ملتزم، متين "
تُعد مجموعة Künne العقارية مزودًا محترفًا للخدمات في قطاع العقارات وتضع خبرتها تحت تصرفكم في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.
لمزيد من المعلومات والاطلاع، تفضلوا بزيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان منزلًا متعدد العائلات أو منزلًا لأسرة واحدة، أو شقة ملكية، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطور عقاري. نحن نسوّق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة، على مستوى ألمانيا بالكامل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
37.999 € استثمار رأسمالي للمبتدئين في Großkugel: التأجير وتحقيق عائد يصل إلى 8%!06184 Kabelsketal
666 € حزمة شقق بعائد يزيد عن 6%، مع شقة غاليري مميزة واتصال جيد بليبزيغ06184 Kabelsketal
