Published on 17/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Living Area ca. | 102 m² |
| Rooms | 4 |
|---|
| Property Area | 102 m² |
|---|
| Rent | 576 € |
|---|---|
| Selling Price | 127.000 € |
| Price per m² | 1,247.54 €/m² |
| Courtage | 4.533,- € |
مرحبًا بكم في Großkugel – موقع سكني يجمع بين السكن الهادئ والاتصال الممتاز بمدينتي Leipzig وHalle.
تمتد الشقة المملوكة ذات الـ 4 غرف المعروضة للبيع كشقة جاليري مميزة عبر الطابقين العلويين من مبنى سكني متعدد العائلات محافظ عليه جيدًا، بُني عام 1996. يمنح قسم الجاليري المفتوح الشقة إحساسًا واسعًا ومغمورًا بالضوء، ويخلق أجواء سكنية تبتعد بشكل مريح عن المخططات التقليدية. وبمساحة سكنية تبلغ حوالي 101,8 م²، توفر الشقة مساحة كبيرة لتلبية مختلف الاحتياجات السكنية. ويُوسّع الشرفة منطقة السكن إلى الخارج ويدعو إلى الاسترخاء. كما تكمل دورة مياه إضافية للضيوف المخطط المدروس وتوفر راحة سكنية إضافية.
يضم المبنى السكني متعدد العائلات المحافظ عليه جيدًا مصعدًا، وقد تمت صيانته بشكل مستمر خلال السنوات الماضية. وقد أُنجز مؤخرًا تجديد شامل للخط الرئيسي. ويتم التدفئة عبر نظام تدفئة حديث بالحرارة المركزية. وتؤكد المساحات الخارجية المعتنى بها، والستائر الدوارة على جميع النوافذ، وكذلك جهاز الاتصال الداخلي، الانطباع العام الجيد للمجمع السكني.
يجمع الموقع في Großkugel بين بيئة سكنية مريحة وسهولة الوصول إلى مدينتي Leipzig وHalle (Saale). كما يمكن الوصول خلال وقت قصير إلى مطار Leipzig/Halle ومواقع الأعمال المحيطة. ويوفر اتصال S-Bahn القريب أيضًا ربطًا مريحًا بوسائل النقل العام.
الشقة مؤجرة حاليًا وتحقق إيجارًا شهريًا دون احتساب التكاليف بقيمة 576,00 €. ويشمل الملكية الخاصة كلًا من موقف سيارات في موقف سيارات تحت الأرض وموقف خارجي. وتبلغ الرسوم الشهرية للبيت 602,51 €. ومن هذا المبلغ، 452,68 € قابلة للاحتساب على المستأجر، و65,02 € غير قابلة للاحتساب، و84,81 € تُحوَّل إلى احتياطي الصيانة.
تمت آخر زيادة في الإيجار بتاريخ 01.09.2025.
" طازج، ملتزم، متين "
تُعد مجموعة Künne العقارية مزودًا محترفًا للخدمات في قطاع العقارات وتضع خبرتها تحت تصرفكم في مجالات تطوير المشاريع، والبيع، والتأجير، والإدارة، وإدارة المرافق.
لمزيد من المعلومات والاطلاع، تفضلوا بزيارة صفحتنا الرئيسية: www.kuenne-gruppe.de هل ترغبون في بيع عقاركم؟ سواء كان منزلًا متعدد العائلات أو منزلًا لأسرة واحدة، أو شقة ملكية، أو قطعة أرض، أو مشروع بناء جديد أو مشروع مطور عقاري. نحن نسوّق عقاركم بكفاءة وشفافية وسرعة، على مستوى ألمانيا بالكامل.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.