| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 102 m² |
| Комнаты | 4 |
|---|
| Полезная площадь | 102 m² |
|---|
| Аренда без коммунальных расходов | 576 € |
|---|---|
| Цена покупки | 127.000 € |
| Цена за м² | 1 247,54 €/m² |
| Комиссия | 4.533,- € |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в Großkugel – жилой район, который сочетает спокойную жизнь с отличной транспортной доступностью к городам Лейпциг и Галле.
Предлагаемая к продаже 4-комнатная квартира в собственности представляет собой особую галерейную квартиру, расположенную на двух верхних этажах ухоженного многоквартирного дома, построенного в 1996 году. Открытая галерейная зона придает квартире просторное и наполненное светом ощущение жилья и создает жилую атмосферу, выгодно отличающуюся от классических планировок. При жилой площади около 101,8 м² квартира предлагает много места для самых разных потребностей в проживании. Балкон расширяет жилую зону на улицу и приглашает к отдыху. Дополнительный гостевой туалет дополняет продуманную планировку и обеспечивает дополнительный комфорт проживания.
Ухоженный многоквартирный дом оснащен лифтом и в последние годы постоянно поддерживался в исправном состоянии. Последним был проведен масштабный ремонт магистральных коммуникаций. Отопление осуществляется с помощью современной системы централизованного теплоснабжения. Ухоженные придомовые территории, рольставни на всех окнах, а также домофон подчеркивают хорошее общее впечатление от жилого комплекса.
Расположение в Großkugel сочетает приятное жилое окружение с хорошей доступностью городов Лейпциг и Галле (Заале). Аэропорт Leipzig/Halle, а также расположенные поблизости экономические центры также можно быстро достичь. Близость станции S-Bahn дополнительно обеспечивает удобное сообщение с общественным транспортом.
Квартира в настоящее время сдается в аренду и приносит ежемесячную холодную арендную плату в размере 576,00 €. К отдельной собственности относятся как место в подземном паркинге, так и наружное парковочное место. Ежемесячная плата за дом составляет 602,51 €. Из них 452,68 € подлежат распределению, 65,02 € не подлежат распределению, а 84,81 € перечисляются в фонд капитального ремонта.
Последнее повышение арендной платы состоялось 01.09.2025.
" свеже, целеустремленно, надежно "
Künne Immobilien Gruppe является профессиональным поставщиком услуг в сфере недвижимости и предлагает вам услуги в области девелопмента, продажи, аренды, управления и facility management.
Для получения дополнительной информации и впечатлений посетите нашу домашнюю страницу: www.kuenne-gruppe.de Вы хотите продать свою недвижимость? Независимо от того, многоквартирный или частный дом, квартира в собственности, земельный участок или проект нового строительства либо проект застройщика. Мы профессионально, прозрачно и оперативно продаем вашу недвижимость по всей Германии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
37.999 € Инвестиция для начинающих в Großkugel: сдавайте в аренду и получайте доходность до 8%!06184 Kabelsketal
666 € Пакет квартир с доходностью более 6%, особенной галерейной квартирой и хорошим сообщением с Лейпцигом06184 Kabelsketal
