Mieszkanie galeryjne na dwóch kondygnacjach z balkonem, miejscem parkingowym w garażu podziemnym i zewnętrznym w Großkugel

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Witamy w Großkugel – w lokalizacji mieszkaniowej, która łączy spokojne mieszkanie z doskonałym połączeniem z miastami Lipsk i Halle.

Na sprzedaż oferowane 4-pokojowe mieszkanie własnościowe rozciąga się jako wyjątkowe mieszkanie galeryjne na dwóch najwyższych kondygnacjach zadbanego budynku wielorodzinnego z roku budowy 1996. Otwarta część galerii nadaje mieszkaniu przestronne i pełne światła poczucie komfortu oraz tworzy atmosferę mieszkalną, która przyjemnie wyróżnia się na tle klasycznych układów. Przy powierzchni mieszkalnej ok. 101,8 m² mieszkanie oferuje dużo miejsca na najróżniejsze potrzeby mieszkaniowe. Balkon rozszerza strefę mieszkalną na zewnątrz i zaprasza do odpoczynku. Dodatkowe WC dla gości uzupełnia przemyślany układ i zapewnia dodatkowy komfort mieszkania.

Zadbany budynek wielorodzinny posiada windę i był w ostatnich latach na bieżąco konserwowany. Ostatnio przeprowadzono kompleksową modernizację głównego pionu instalacyjnego. Ogrzewanie odbywa się za pomocą nowoczesnego systemu ciepła sieciowego. Zadbane tereny zewnętrzne, rolety we wszystkich oknach oraz domofon podkreślają dobre ogólne wrażenie osiedla.

Lokalizacja w Großkugel łączy przyjemne otoczenie mieszkaniowe z dobrą dostępnością miast Lipsk i Halle (Saale). W krótkim czasie można również dotrzeć na lotnisko Leipzig/Halle oraz do okolicznych lokalizacji gospodarczych. Połączenie S-Bahn w pobliżu zapewnia ponadto komfortowy dostęp do transportu publicznego.

Mieszkanie jest obecnie wynajęte i osiąga miesięczny czynsz netto w wysokości 576,00 €. Do własności odrębnej należą zarówno miejsce postojowe w garażu podziemnym, jak i miejsce postojowe zewnętrzne. Miesięczne opłaty wspólnotowe wynoszą 602,51 €. Z tego 452,68 € podlega rozliczeniu, 65,02 € nie podlega rozliczeniu, a 84,81 € jest przeznaczane na fundusz remontowy.

Ostatnia podwyżka czynszu miała miejsce 01.09.2025.

" świeżo, zaangażowanie, solidnie "

Grupa Künne Immobilien jest profesjonalnym usługodawcą branży nieruchomości i służy Państwu w zakresie projektowania, sprzedaży, wynajmu, zarządzania oraz facility management.

Więcej informacji i wglądów znajdą Państwo na naszej stronie internetowej: www.kuenne-gruppe.de Chcą Państwo sprzedać swoją nieruchomość? Niezależnie od tego, czy jest to dom wielorodzinny czy jednorodzinny, mieszkanie własnościowe, działka czy projekt nowej inwestycji lub projekt deweloperski. Kompetentnie, transparentnie i szybko pośredniczymy w sprzedaży Państwa nieruchomości na terenie całych Niemiec.

Location