| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 102 m² |
| chambres | 4 |
|---|
| Surface utile | 102 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 576 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 110.000 € |
| Prix par m2 | 1 080,55 €/m² |
| Commission européenne | 4.462,- € |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement de 4 pièces à vendre s’étend sur les deux derniers étages d’un immeuble collectif bien entretenu, construit en 1996, et se présente sous la forme d’un appartement en duplex avec mezzanine. L’espace ouvert en mezzanine crée une impression d’espace généreuse et distingue agréablement l’appartement des plans classiques. Avec une surface habitable d’environ 101,8 m², il offre beaucoup d’espace pour répondre aux besoins les plus variés.
Le balcon prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, tandis que des toilettes supplémentaires pour les invités complètent le plan. La propriété privative comprend également une place de stationnement dans le garage souterrain ainsi qu’une place de stationnement extérieure.
L’immeuble collectif bien entretenu dispose d’un ascenseur et a fait l’objet d’un entretien continu ces dernières années ; une rénovation complète des colonnes principales a été réalisée récemment. Le bâtiment est chauffé par le réseau de chaleur urbain. Des espaces extérieurs bien entretenus, des volets roulants à toutes les fenêtres ainsi qu’un interphone contribuent à la bonne impression générale de la résidence. Le bien se distingue également par ses performances énergétiques, avec une classe d’efficacité énergétique B.
L’appartement est loué ; la dernière augmentation de loyer a pris effet le 01.09.2025. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 602,51 €. Sur ce montant, 452,68 € sont récupérables, 65,02 € ne le sont pas et 84,81 € sont affectés au fonds de réserve pour travaux.
Les photos intérieures présentent à titre d’exemple un appartement comparable dans l’immeuble.
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« frais, engagés, solides »
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Pour plus d’informations et pour découvrir nos activités, consultez notre site Internet : www.kuenne-gruppe.de Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Qu’il s’agisse d’un immeuble collectif ou d’une maison individuelle, d’un appartement en copropriété, d’un terrain ou d’un projet de construction neuve ou de promotion immobilière. Nous assurons la vente de votre bien immobilier avec compétence, transparence et rapidité, partout en Allemagne.
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