| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 75 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 6913 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 250.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.333,33 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. durch Abwälzung.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames3-kamerappartement op de begane grond op een ideale locatie... Perfect voor eigen gebruik, senioren, beleggers en kleine gezinnen!
De heer Andreas Franzke van FALC Immobilien Heilbronn stelt u graag dit charmante 3-kamerappartement voor in een goed onderhouden appartementencomplex aan de Böckinger Schanz in Heilbronn.
Op ca. 75 m² woonoppervlak staan u drie goed ingedeelde kamers, een badkamer, een apart gastentoilet, een praktische berging en een balkon te wachten, dat de woonruimte aangenaam aanvult.
De doordachte indeling en de lichte woonatmosfeer creëren ideale voorwaarden voor een gezellig thuis. Of het nu gaat om uw eerste eigen woning, een klein gezin of een persoonlijke oase van rust. Hier vindt u uw eigen vier muren met veel potentieel voor individuele inrichting.
Het modern vormgegeven appartement op de begane grond in Heilbronn-Böckingen aan de Schanz overtuigt door een goed ingedeelde plattegrond en een optimaal gebruik van de ca. 75 m² grote woonoppervlakte. De rechthoekig ingedeelde kamers bieden een aangename en functionele indeling. Grote ramen zorgen bovendien voor aangenaam natuurlijk licht en creëren een lichte en uitnodigende woonatmosfeer.
Het 3-kamerappartement beschikt over een ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon. Via een open wand is de woonkamer verbonden met de aangrenzende eetruimte en de keuken, waardoor een ruimtelijk en communicatief gevoel ontstaat.
Via de hal bereikt u de slaapkamer, de kinder- respectievelijk werkkamer en de goed onderhouden badkamer. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een praktisch gastentoilet en een extra berging.
Bij het appartement hoort bovendien een eigen parkeerplaats buiten, waarmee u gemakkelijk direct bij het gebouw kunt parkeren en korte afstanden heeft. Een eigen kelderruimte in de kelderverdieping, die gemakkelijk met de lift bereikbaar is, laat hier eveneens niets te wensen over.
Volgens het actuele exploitatieplan 2026 is de maandelijkse bijdrage als volgt samengesteld:
Doorberekenbare kosten: 292,25 €/maand
Niet-doorberekenbare kosten: 38,11 €/maand
naar de reserves gaat: 38,46 €/maand
Daaruit volgt een maandelijkse bijdrage van: 370 € vanaf 2026.
Per peildatum 31-12-2025 bedroeg het eindsaldo van de reserves voor het gehele gebouw: ca. 170.000 €. Op het appartement valt een bedrag van ca. 3.500 €, dat bij aankoop automatisch aan u wordt overgedragen.
Om u alvast een indruk te geven van de vele inrichtingsmogelijkheden om een indruk te geven, hebben we in de brochure verschillende inrichtingsvarianten van de afzonderlijke ruimtes weergegeven. Zo kunt u zich beter voorstellen hoe de woning er na een individuele herinrichting uit zou kunnen zien en gebruikt zou kunnen worden.
Daarmee biedt het pand ideale voorwaarden voor zowel eigen gebruik als voor investeerders die op zoek zijn naar een solide, flexibel te gebruiken woning op een aantrekkelijke locatie in Heilbronn.
STUUR NU een aanvraag en plan een bezichtiging!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
240.900 € KAPITAALBELEGGING NABIJ ZIEGELEIPARK74080 Heilbronn
255.900 € GEZINSVRIENDELIJK - NABIJ PARK - DIRECT BETREKKEN74080 Heilbronn
240.000 € Stijlvol gemoderniseerd! 3-kamerappartement op de begane grond op een gewilde locatie - FALC Immobilien Heilbronn74080 Heilbronn
