| Тип | Плоская земля |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 75 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 6913 m² |
|---|
| Цена покупки | 250.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 333,33 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. durch Abwälzung.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений3-комнатная квартира на первом этаже в идеальном месте... Идеально для собственного проживания, пожилых людей, инвесторов и небольших семей!
Господин Андреас Францке из FALC Immobilien Heilbronn рад представить вам эту очаровательную 3-комнатную квартиру в ухоженном многоквартирном доме на Böckinger Schanz в Хайльбронне.
На жилой площади около 75 м² вас ожидают три удачно спланированные комнаты, ванная комната, отдельный гостевой туалет, практичная кладовая, а также балкон, который прекрасно дополняет жилую зону.
Продуманная планировка и светлая атмосфера создают идеальные условия для уютного дома. Будь то первое собственное жильё, жильё для небольшой семьи или личное место для уединения — здесь вы найдёте собственные четыре стены с большим потенциалом для индивидуального оформления.
Современная квартира на первом этаже в районе Хайльбронн-Бёкинген, на Schanz, отличается удачной планировкой и оптимальным использованием жилой площади около 75 м². Прямоугольные комнаты обеспечивают приятное и функциональное распределение пространства. Большие окна также обеспечивают приятное естественное освещение и создают светлую и гостеприимную атмосферу.
3-комнатная квартира располагает просторной гостиной с прямым выходом на балкон. Через открытую стену гостиная соединена с прилегающей столовой зоной и кухней, благодаря чему создаётся воздушное и располагающее к общению пространство.
Из коридора вы попадаете в спальню, детскую или рабочую комнату, а также в хорошо сохранившуюся ванную комнату. Планировку дополняют практичный гостевой туалет и дополнительная кладовая.
К квартире также относится собственное открытое парковочное место, позволяющее удобно парковаться непосредственно у здания и обеспечивающее короткий путь. Собственная подвальная комната на нижнем этаже, до которой можно удобно добраться на лифте, также не оставит желать лучшего.
Согласно актуальному плану расходов на 2026 год, коммунальные платежи распределяются следующим образом:
Распределяемые расходы: 292,25 €/мес.
Нераспределяемые расходы: 38,11 €/мес.
В резервный фонд перечисляется: 38,46 €/мес.
Таким образом, ежемесячные коммунальные платежи составляют: 370 € с 2026 года.
По состоянию на 31.12.2025 конечный остаток резервного фонда всего дома составлял: около 170.000 €. На квартиру приходится сумма в размере около 3.500 €, которая при покупке автоматически переходит к вам.
Чтобы вы уже могли получить представление о разнообразных возможностях оформления, мы представили в экспозе различные варианты меблировки отдельных помещений. Так вы сможете лучше представить, как квартира могла бы выглядеть и использоваться после индивидуальной перепланировки.
Таким образом, объект недвижимости предлагает идеальные условия как для собственного проживания, так и для инвесторов, ищущих надёжную, гибко используемую квартиру в привлекательном районе Хайльбронна.
ОТПРАВЬТЕ запрос СЕЙЧАС и осмотрите объект!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
240.900 € КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЕ НЕДАЛЕКО ОТ ZIEGELEIPARK74080 Heilbronn
255.900 € СЕМЕЙНО-ОРИЕНТИРОВАННО - РЯДОМ С ПАРКОМ - СРАЗУ ЗАСЕЛЯЙТЕСЬ74080 Heilbronn
240.000 € Стильно модернизированная! 3-комнатная квартира на первом этаже в востребованном районе — FALC Immobilien Heilbronn74080 Heilbronn
