| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 75 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 6913 m² |
|---|
| Precio de compra | 250.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.333,33 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. durch Abwälzung.) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónApartamento de 3 habitaciones en una ubicación ideal... ¡Perfecto para propietarios, personas mayores, inversores y familias pequeñas!
El Sr. Andreas Franzke, de FALC Immobilien Heilbronn, se complace en presentarle este encantador apartamento de 3 habitaciones en un edificio bien cuidado con varias viviendas, situado en Böckinger Schanz, en Heilbronn.
En aproximadamente 75 m² de superficie habitable le esperan tres habitaciones bien distribuidas, un cuarto de baño, un aseo independiente para invitados, un práctico trastero y un balcón que complementa agradablemente la zona de estar.
La distribución bien concebida y el ambiente luminoso crean las condiciones ideales para un hogar acogedor. Ya sea como primera vivienda en propiedad, para una familia pequeña o como refugio personal. Aquí encontrará su propio hogar con mucho potencial para una configuración individual.
El moderno apartamento en planta baja, situado en Heilbronn-Böckingen, en Schanz, convence por una distribución bien diseñada y un aprovechamiento óptimo de los aproximadamente 75 m² de superficie habitable. Las habitaciones de planta rectangular ofrecen una distribución agradable y funcional. Además, las grandes ventanas proporcionan abundante luz natural y crean un ambiente luminoso y acogedor.
El apartamento de 3 habitaciones dispone de una amplia zona de estar con acceso directo al balcón. Mediante una pared abierta, la zona de estar está conectada con el comedor contiguo y la cocina, creando una sensación espacial diáfana y comunicativa.
Desde el pasillo se accede al dormitorio, a la habitación infantil o despacho y al cuarto de baño bien conservado. La oferta de espacios se completa con un práctico aseo para invitados y un trastero adicional.
El apartamento también incluye una plaza de aparcamiento exterior propia, que permite aparcar cómodamente justo al lado del edificio y garantiza trayectos cortos. Un trastero propio en el sótano, al que se puede llegar cómodamente en ascensor, tampoco deja nada que desear.
Según el plan económico vigente para 2026, los gastos comunitarios se componen de la siguiente manera:
Gastos repercutibles: 292,25 €/mes
Gastos no repercutibles: 38,11 €/mes
A las reservas se destinan: 38,46 €/mes
Por tanto, los gastos comunitarios mensuales ascienden a: 370 € a partir de 2026.
A fecha de 31.12.2025, el saldo final de las reservas de todo el edificio ascendía a: aprox. 170.000 €. A la vivienda le corresponde un importe de aprox. 3.500 €, que pasará automáticamente a usted al realizar la compra.
Para ofrecerle ya una primera impresión de las diversas posibilidades de configuración a hemos presentado en el exposé distintas variantes de amueblamiento de cada estancia. De este modo, podrá imaginar mejor cómo podría verse y utilizarse la vivienda tras un rediseño individual.
Por tanto, el inmueble ofrece condiciones ideales tanto para propietarios que deseen ocuparlo como para inversores que busquen una vivienda sólida y de uso flexible en una ubicación atractiva de Heilbronn.
¡ENVÍE AHORA su solicitud y visítela!
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
240.900 € INVERSIÓN DE CAPITAL CERCA DE ZIEGELEIPARK74080 Heilbronn
255.900 € FAMILIAR - CERCA DEL PARQUE - ENTRAR A VIVIR DE INMEDIATO74080 Heilbronn
240.000 € ¡Modernizado con estilo! Vivienda de 3 habitaciones en planta baja, en una ubicación muy solicitada - FALC Immobilien Heilbronn74080 Heilbronn
