| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 75 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 6913 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 250.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.333,33 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. durch Abwälzung.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİdeal konumda 3 odalı zemin kat dairesi... Kendi kullanımınız, yaşlılar, yatırımcılar ve küçük aileler için mükemmel!
FALC Immobilien Heilbronn’dan Sayın Andreas Franzke, Heilbronn’daki Böckinger Schanz’da bulunan, bakımlı çok daireli bir binadaki bu şirin 3 odalı daireyi size tanıtmaktan memnuniyet duyar.
Yaklaşık 75 m² yaşam alanında sizi iyi planlanmış üç oda, bir banyo, ayrı bir misafir WC’si, pratik bir depo odası ve yaşam alanını hoş bir şekilde tamamlayan bir balkon bekliyor.
Düşünülerek tasarlanmış oda yerleşimi ve aydınlık yaşam atmosferi, rahat bir yuva için ideal koşullar sunuyor. İster ilk kendi eviniz, ister küçük bir aile için, isterse kişisel bir sığınak olarak kullanın. Burada, kişisel tasarım için büyük potansiyele sahip kendi dört duvarınızı bulacaksınız.
Heilbronn-Böckingen’de Schanz mevkiinde bulunan modern tasarımlı zemin kat dairesi, iyi planlanmış kat planı ve yaklaşık 75 m²’lik yaşam alanının optimum kullanımıyla öne çıkıyor. Dikdörtgen biçiminde tasarlanmış odalar, hoş ve işlevsel bir oda düzeni sunuyor. Büyük pencereler ayrıca doğal ışıklandırmayı sağlıyor ve aydınlık, davetkâr bir yaşam atmosferi yaratıyor.
3 odalı daire, balkona doğrudan erişimi olan geniş bir yaşam alanına sahip. Açık bir duvar aracılığıyla yaşam alanı, bitişiğindeki yemek alanı ve mutfakla bağlantılı; bu da ferah ve iletişime açık bir mekân hissi oluşturuyor.
Koridordan yatak odasına, çocuk veya çalışma odasına ve iyi korunmuş banyoya ulaşıyorsunuz. Oda seçenekleri, pratik bir misafir WC’si ve ek bir depo odasıyla tamamlanıyor.
Daireye ayrıca binanın hemen yanında rahat park imkânı sağlayan ve kısa mesafeler sunan özel bir açık otopark yeri dahildir. Asansörle kolayca ulaşılabilen, bodrum katta bulunan özel bir kiler de tüm beklentileri karşılıyor.
Güncel 2026 işletme planına göre aidat aşağıdaki şekilde oluşmaktadır:
Dağıtılabilir giderler: 292,25 €/ay
Dağıtılamayan giderler: 38,11 €/ay
rezervlere aktarılacak: 38,46 €/ay
Buna göre 2026’dan itibaren aylık aidat tutarı: 370 €.
31.12.2025 tarihi itibarıyla tüm bina için rezervlerin nihai bakiyesi yaklaşık 170.000 € idi. Daireye düşen yaklaşık 3.500 € tutarındaki pay, satın alma sırasında otomatik olarak size devredilecektir.
Size çok çeşitli tasarım olanakları hakkında şimdiden bir izlenim verebilmek için sunmuş olduk; broşürde odaların çeşitli mobilya düzenleme seçeneklerini gösterdik. Böylece, dairenin kişisel bir yeniden tasarım sonrasında nasıl görünebileceğini ve kullanılabileceğini daha iyi hayal edebilirsiniz.
Bu nedenle gayrimenkul, hem kendi kullanımı için arayanlar hem de Heilbronn'un cazip bir konumunda sağlam ve esnek şekilde kullanılabilir bir daire arayan yatırımcılar için ideal koşullar sunmaktadır.
ŞİMDİ talep gönderin ve görüntüleyin!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
240.900 € ZİEGELEİPARK YAKININDA YATIRIM FIRSATI74080 Heilbronn
255.900 € AİLE DOSTU - PARKA YAKIN - HEMEN TAŞININ74080 Heilbronn
240.000 € Şık bir şekilde modernize edildi! Aranan konumda 3 odalı zemin kat daire - FALC Immobilien Heilbronn74080 Heilbronn
