| Type | Overige gevallen |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 147 m² |
| kamers | 5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 471 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 65 m² |
| Aankoopprijs | 399.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.712,26 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,570 % (inkl. 19,0 % MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Gleicher Provisionssatz wie Verkäufer gemäß § 656 c BGB.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIdeaal gelegen in Fröndenberg-Frömern biedt deze in 1974 gebouwde bungalow de perfecte combinatie van een goede infrastructurele verbinding en een rustige ligging.
Het vrijstaande object ligt in een gezinsvriendelijke straat en omvat een totale woonoppervlakte van ongeveer 147 m², die momenteel is verdeeld over in totaal 5 kamers.
U wacht een geslaagde en exclusieve ruimtelijke indeling – en dat op de gehele begane grond:
– Entree / hal
– Woonkeuken
– Gastentoilet met raam
– Ruime woonkamer
– Aparte eetkamer
– Slaapkamer 1
– Slaapkamer 2
– Slaapkamer 3
– Badkamer met daglicht, ligbad/aparte douche/dubbele wastafel/toilet
Houd er rekening mee dat de begane grond niet volledig gelijkvloers is. De drie slaapkamers en de badkamer zijn als het ware door enkele treden ruimtelijk afgescheiden als privégedeelte.
De woonkamer heeft een representatieve oppervlakte van ca. 40 m². De aparte eetkamer biedt ongeveer 18 m² ruimte. De keuken heeft een oppervlakte van ca. 16 m². Ook de drie slaapkamers bieden met ca. 19 m², ca. 18 m² en ca. 13 m² voldoende ruimte. De badkamer is met bijna 9 m² evenmin al te klein.
Vanuit de eetkamer bereikt u overigens het fraai aangelegde terras en de onderhoudsvriendelijke tuin, waarin zich bovendien een tuinhuis bevindt.
Het huis is met ca. 65 m² gebruiksoppervlakte gedeeltelijk onderkelderd. Hier vindt u in totaal vier kelderruimten (waaronder zich onder andere de verwarmingsinstallatie bevindt) en een bergruimte onder de trap, waar alle huisaansluitingen te vinden zijn. Twee kelderruimten zouden voor bewoning kunnen worden gebruikt, maar zijn nadrukkelijk niet (!) opgenomen in de aangegeven totale woonoppervlakte.
De tuin op het zuiden is omgeven door heggen en daardoor niet direct zichtbaar. Het terras nodigt uit om te ontspannen en te zonnebaden. Het perceel omvat volgens het kadaster in totaal ca. 471 m².
Het pand is voortdurend verzorgd en onderhouden. Hieronder volgt een overzicht van maatregelen die volgens de eigenaar de afgelopen jaren zijn uitgevoerd:
– Nieuw terras in 2024
– Nieuw plat dak met lichte helling in 2024
– Nieuwe dakisolatie in 2023/2024
– Nieuwe warmwaterboiler in 2023
– Vernieuwingen aan de verwarmingsinstallatie in 2012
Een garage bij het huis completeert het geheel. Achter de garage ligt een terrein dat onlangs weinig is gebruikt en dat individueel opgeknapt of in principe qua gebruiksmogelijkheden veranderd zou moeten worden.
Wat u verder nog moet weten:
De aanwezige inbouwkeuken (zonder elektrische apparaten!), het badkamermeubilair en het tuinhuisje zijn al bij de totale aankoopprijs inbegrepen en worden zonder extra kosten mee verkocht.
Vloeren: De beganegrondverdieping is volledig betegeld. In de kelderverdieping is laminaat gelegd.
Wandafwerking: De binnenmuren op de beganegrondverdieping zijn deels voorzien van spachtelputz en plaatselijk van stenen in het pleisterwerk, waardoor een harmonieuze sfeer ontstaat.
Sanitaire voorzieningen: Het gastentoilet en de badkamer zijn eigentijds uitgevoerd en licht betegeld.
Ramen: Kunststof, dubbele beglazing, met rolluiken.
Verwarming/warmwatervoorziening: Elektrische vloerverwarming. Afzonderlijke warmwaterboiler.
Wij beschikken ook over een bouwbeschrijving.
Onze conclusie:
Deze bungalow biedt naast zijn royale hoeveelheid ruimte talrijke mogelijkheden. Of u nu met z’n tweeën, drieën, vieren of zelfs vijven bent – alle genoemde varianten zijn hier mogelijk!
Een aanbod waarbij u niet lang moet aarzelen, aangezien dergelijke omstandigheden bij een woning zelden te vinden zijn.
Meer indrukken van dit woningaanbod krijgt u via onze beschikbare binnen- en buitenopnamen.
Nieuwsgierig geworden? Wij laten u dit object graag zien tijdens een gezamenlijke bezichtiging. Wij zien uw contactaanvraag met belangstelling tegemoet.
Wij vragen uw begrip voor het feit dat wij vóór het plannen van een bezichtiging van het object een schriftelijk bewijs van voldoende vermogen van uw financieringsinstelling of financieel adviseur nodig hebben.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
185.000 € Fröndenberg-Mitte: Ruime woning met dubbele garage – ideaal voor individuele inrichting!58730 Fröndenberg-Mitte
298.000 € Fröndenberg: Verzorgde twee-onder-een-kapwoning met garage in een gezinsvriendelijke woonomgeving dicht bij de stad!58730 Fröndenberg
549.000 € Fröndenberg: 3-gezinswoning, 5 garages, 8 parkeerplaatsen, vrij!58730 Fröndenberg
