Fröndenberg-Frömern: Wolnostojący bungalow z garażem w przyjaznej rodzinom lokalizacji!

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Optymalnie położony w Fröndenberg-Frömern, ten bungalow wybudowany w 1974 roku oferuje idealne połączenie dobrej infrastrukturalnej dostępności i spokojnej lokalizacji.

Samodzielnie stojący obiekt znajduje się przy przyjaznej rodzinom ulicy i obejmuje łączną powierzchnię mieszkalną około 147 m², która obecnie rozkłada się na łącznie 5 pokoi.

Czeka na Państwa udana i ekskluzywna koncepcja pomieszczeń – i to na całym parterze:

– Strefa wejściowa / korytarz
– Kuchnia mieszkalna
– Toaleta dla gości z oknem
– Przestronna część dzienna
– Oddzielna jadalnia
– Sypialnia 1
– Sypialnia 2
– Sypialnia 3
– Łazienka z naturalnym światłem z wanną / osobnym prysznicem / podwójną umywalką / WC

Proszę zwrócić uwagę, że parter nie jest całkowicie bezprogowy. Trzy sypialnie i łazienka są niejako wydzielone jako strefa prywatna za pomocą kilku schodków.

Część dzienna oferuje reprezentacyjną wielkość ok. 40 m². Oddzielna jadalnia zapewnia około 18 m² przestrzeni. Kuchnia ma powierzchnię ok. 16 m². Również trzy sypialnie oferują wystarczająco dużo miejsca, odpowiednio ok. 19 m², ok. 18 m² i ok. 13 m². Łazienka, z niemal 9 m², również nie jest zbyt mała.

Z jadalni można ponadto wyjść na ładnie urządzony taras oraz łatwy w utrzymaniu ogród, na którym znajduje się również domek na narzędzia.

Dom jest częściowo podpiwniczony i posiada ok. 65 m² powierzchni użytkowej. Znajdują się tu łącznie cztery pomieszczenia piwniczne (gdzie m.in. umieszczono instalację grzewczą) oraz schowek pod biegiem schodów, gdzie znajdują się wszystkie przyłącza domu. Dwa pomieszczenia piwniczne mogłyby być wykorzystywane mieszkalnie, ale należy zaznaczyć, że nie (!) zostały uwzględnione w podanej łącznej powierzchni mieszkalnej.

Ogród z ekspozycją południową jest otoczony żywopłotem i dlatego nie jest bezpośrednio widoczny. Układ tarasowy zachęca do odpoczynku i opalania. Łącznie działka przeznaczona do zakupu, zgodnie z księgą wieczystą, obejmuje ok. 471 m².

Nieruchomość była na bieżąco pielęgnowana i utrzymywana w dobrym stanie. Poniżej lista prac, które według właściciela zostały wykonane w ostatnich latach:

– Nowy taras w 2024
– Nowy dach płaski z lekkim spadkiem w 2024
– Nowa izolacja dachu w 2023/2024
– Nowy zasobnik ciepłej wody w 2023
– Modernizacje instalacji grzewczej w 2012

Garaż znajdujący się przy domu dopełnia całości. Za garażem znajduje się ostatnio mało użytkowany teren, który można indywidualnie upiększyć lub zasadniczo zmienić jego funkcjonalność.

Co jeszcze powinni Państwo wiedzieć:
Istniejąca zabudowa kuchenna (bez sprzętu AGD!), meble łazienkowe oraz domek gospodarczy w ogrodzie są już wliczone w łączną cenę zakupu i zostaną sprzedane bez dodatkowych kosztów.

Podłogi: Poziom parteru jest całkowicie wyłożony płytkami. W piwnicy położono laminat.

Wykończenie ścian: Ściany wewnętrzne na poziomie parteru są częściowo otynkowane tynkiem chropowatym i miejscami wykończone kamieniami w tynku, dzięki czemu zapewniają harmonijne wrażenie przestrzeni.

Instalacje sanitarne: WC dla gości oraz łazienka prezentują się nowocześnie i są wyłożone jasnymi płytkami.

Okna: z tworzywa sztucznego, podwójnie oszklone, z roletami.

Ogrzewanie/zaopatrzenie w ciepłą wodę: elektryczne ogrzewanie podłogowe. Osobny zasobnik ciepłej wody.

Posiadamy również opis budowy.

Nasze podsumowanie:
Ten bungalow oferuje, obok swojej obszernej przestrzeni, wiele możliwości. Czy we dwoje, we troje, we czworo czy nawet we piątkę – możliwe są tu wszystkie wymienione warianty!

Oferta, przy której nie powinni Państwo się długo zastanawiać, ponieważ takie warunki w nieruchomości są rzadko spotykane.

Dalsze wrażenia z tej oferty nieruchomości mogą Państwo uzyskać dzięki udostępnionym przez nas zdjęciom wnętrz i zewnętrza.

Ciekawi? Chętnie pokażemy Państwu tę nieruchomość podczas wspólnej prezentacji. Cieszymy się na Państwa kontakt.

Prosimy o zrozumienie, że przed ustaleniem terminu oględzin obiektu potrzebujemy odpowiedniego potwierdzenia kapitału z Państwa instytucji finansującej lub doradcy finansowego w formie pisemnej.

Lokalizacja