| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 190 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 263 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 129.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 678,95 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOpen bezichtiging op zaterdag 19.09.2026 van 14:00 uur - 15:00 uur, laat me alstublieft weten dat u komt.
Mogelijkheid om een bod uit te brengen, dit is uw kans!
Monumentaal woon- en bedrijfsobject met ontwikkelingspotentieel
Te koop staat een ca. 200 jaar oud, monumentaal object voor twee gezinnen/meervoudig gebruik, bestaande uit een hoofdgebouw, een aanbouw aan de achterzijde, aangebouwd ca.1935 als voormalige bakkerij, en een binnenplaats.
Het hoofdgebouw omvat op de begane grond een woon-/eetgedeelte, een grote keuken, een extra flexibel te gebruiken ruimte en de entree.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier individueel te gebruiken ruimtes.
De zolder biedt extra uitbreidings- respectievelijk gebruiksruimte.
Er is een gedeeltelijke kelder met een historische gewelfde kelder.
De aanbouw beschikt op de begane grond over een grote voormalige bedrijfsruimte, evenals extra bijruimtes en een toilet – allemaal met toegang tot de binnenplaats.
Op de bovenverdieping van de aanbouw bevinden zich nog een ruimte en een ruime badkamer.
De bovenverdieping en zolder zijn verbonden met het hoofdgebouw.
Het object is aan renovatie toe en is ideaal voor investeerders, projectontwikkelaars of eigen gebruikers met renovatie-ervaring.
Dankzij de monumentenstatus bestaan er aantrekkelijke mogelijkheden voor fiscale afschrijving op erkende renovatiekosten (conform §§ 7i, 10f EStG).
Een object met historische substantie, uiteenlopende gebruiksmogelijkheden en een aanzienlijk waardestijgingspotentieel.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
63.500 € Enorm potentieel!41812 Erkelenz
319.000 € 217 m² woonoppervlak + 225 m² gebruiksoppervlak
– Ruimte voor gezin, hobby, ambacht & 3 garages41812 Erkelenz / Gerderath
319.000 € 217 m² woonoppervlak + 225 m² gebruiksoppervlak
– Ruimte voor gezin, hobby, ambacht & 3 garages41812 Erkelenz / Gerderath
