| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 190 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 263 m² |
|---|
| Ціна продажу | 135.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 710,53 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВідкритий перегляд у суботу, 19.09.2026, з 14:00 до 15:00, будь ласка, повідомте мені, що ви прийдете.
Можливість подати цінову пропозицію — зараз ваш шанс!
Житлово-комерційний об’єкт, що має статус пам’ятки архітектури, з потенціалом розвитку
Продається приблизно 200-річний об’єкт на дві сім’ї / багатофункціональний об’єкт, що має статус пам’ятки архітектури, складається з основного будинку, прибудови з тильного боку, добудованої приблизно у 1935 році колишньої пекарні, а також внутрішнього двору.
На першому поверсі основного будинку розташовані житлова/їдальня зона, велика кухня, ще одне приміщення з гнучкими можливостями використання, а також вхідна зона.
На верхньому поверсі розташовані чотири приміщення, які можна використовувати індивідуально.
Мансардний поверх пропонує додаткову площу для облаштування або використання.
Наявна часткова підвальна частина з історичним склепінчастим підвалом.
На першому поверсі прибудови розташовані велика колишня комерційна площа, а також інші підсобні приміщення та туалет — усі з доступом до внутрішнього двору.
На верхньому поверсі прибудови розташовані ще одне приміщення та простора ванна кімната.
Верхній і мансардний поверхи з’єднані з основним будинком.
Об’єкт потребує санації та ідеально підходить для інвесторів, девелоперів або власників, які мають досвід проведення санаційних робіт.
Завдяки статусу пам’ятки архітектури існують привабливі можливості податкової амортизації визнаних витрат на санацію (відповідно до §§ 7i, 10f EStG).
Об’єкт з історичною субстанцією, різноманітними можливостями використання та значним потенціалом зростання вартості.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
63.500 € Величезний потенціал!41812 Erkelenz
319.000 € 217 м² житлової площі + 225 м² корисної площі
– Простір для сім’ї, хобі, майстерні та 3 гаражів41812 Erkelenz / Gerderath
319.000 € 217 м² житлової площі + 225 м² корисної площі
– Простір для сім’ї, хобі, майстерні та 3 гаражів41812 Erkelenz / Gerderath
