| Тип | Дом на средней террасе |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 190 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 263 m² |
|---|
| Цена покупки | 129.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 678,95 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОткрытый показ в субботу, 19.09.2026, с 14:00 до 15:00. Пожалуйста, сообщите мне, что придёте.
Возможность предложить цену покупки — сейчас ваш шанс!
Охраняемый памятник архитектуры жилой и коммерческий объект с потенциалом развития
Продаётся охраняемый памятник архитектуры возрастом около 200 лет — двухквартирный/многофункциональный объект, состоящий из главного дома, пристройки с задней стороны, бывшей пекарни, пристроенной примерно в 1935 году, а также внутреннего двора.
На первом этаже главного дома находятся гостиная-столовая, большая кухня, ещё одна комната с возможностью гибкого использования, а также прихожая.
На верхнем этаже расположены четыре комнаты, которые можно использовать по-разному.
Мансардный этаж предлагает дополнительную площадь для обустройства или использования.
Имеется частичный подвал с историческим сводчатым погребом.
На первом этаже пристройки находятся большое бывшее коммерческое помещение, а также другие подсобные помещения и туалет — все с выходом во внутренний двор.
На верхнем этаже пристройки расположены ещё одна комната и просторная ванная.
Верхний и мансардный этажи соединены с главным домом.
Объект нуждается в капитальном ремонте и идеально подходит для инвесторов, девелоперов или собственников, имеющих опыт проведения ремонтных работ.
Благодаря охранному статусу доступны привлекательные возможности налоговых вычетов по признанным расходам на санацию (согласно §§ 7i, 10f EStG).
Объект с исторической ценностью, разнообразными возможностями использования и значительным потенциалом роста стоимости.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
63.500 € Огромный потенциал!41812 Erkelenz
319.000 € 217 м² жилой площади + 225 м² полезной площади
– Пространство для семьи, хобби, мастерской и 3 гаражей41812 Erkelenz / Gerderath
319.000 € 217 м² жилой площади + 225 м² полезной площади
– Пространство для семьи, хобби, мастерской и 3 гаражей41812 Erkelenz / Gerderath
