| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Woonkamer ca. | 66 m² |
| Bouwjaar | 1927 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 620 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 100 € |
| Verwarmingskosten | 80 € |
| Totale huur | 800 € |
| Deposito | 2100€ |
| Prijs per m2 | 12,12 €/m² |
**Bijzondere ligging aan de Jahnstr. 20 met eigen privépad naar het kuurpark, balkon & garage**
Bent u op zoek naar een mooi appartement op een rustige en tegelijkertijd centrale locatie?
Dan is dit **goed onderhouden 2-kamerappartement in Bad Orb** misschien precies wat u zoekt.
Het bijzondere hoogtepunt is de **uitzonderlijke ligging direct aan het kuurpark**. Via een **privépad bereikt u direct en gemakkelijk het kuurpark met zijn historische zoutwaterbron en het Gradierwerk**.
Ook het **centrum, cafés, restaurants en winkels** zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Ook de **Toskana Therme en het natuurbad** liggen op slechts enkele minuten lopen.
Hier kunt u de auto daadwerkelijk vaker laten staan en veel gemakkelijk te voet bereiken.
### 🏡 Het appartement in één oogopslag
• ca. **66 m² woonoppervlak**
• **2 kamers**
• 1e verdieping
• mooi **balkon**
• **inbouwkeuken**
• eigen **kelderberging**
• **garage**
• rustige en toch centrale woonlocatie
• eigen **privépad direct naar het kuurpark**
### 🚗 Praktisch: eigen garage
Bij de woning hoort een **eigen garage** – bijzonder comfortabel als u uw auto veilig en beschut tegen weersinvloeden wilt parkeren.
De bewoners van het huis nemen afwisselend enkele huishoudelijke taken op zich om een huismeester uit te sparen en zo de bijkomende kosten laag te houden.
Honden zijn helaas niet toegestaan.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
## 🌳 Een locatie met bijzondere recreatiemogelijkheden
's Ochtends een rondje door het kuurpark, daarna een koffie in het stadscentrum of 's avonds ontspannen in de Toskana Therme – veel is vanaf hier **te voet bereikbaar**.
Het kuurpark van Bad Orb biedt met zijn oude bomen, het Gradierwerk en de uitgestrekte parken bijzondere mogelijkheden voor ontspanning.
Ook de **Toskana Therme** ligt direct aan het kuurpark en biedt mineraalbaden, wellness en de bijzondere Liquid-Sound-sfeer.
### 📍 De locatie maakt het verschil
**Kuurpark & zoutziederij:** direct bereikbaar via de privéweg
**Stadscentrum:** gemakkelijk te voet
**Toskana Therme:** op loopafstand
**Natuurbad:** eveneens goed te voet bereikbaar
**Spessart & natuur:** praktisch voor de deur
Bad Orb combineert daarmee **ontspanning, natuur, kuur en stedelijke infrastructuur** op bijzonder aangename wijze.
### ❤️ Ideaal voor
De woning is bijzonder geschikt voor **alleenstaanden of stellen** die waarde hechten aan een rustige, goed onderhouden woonomgeving en tegelijkertijd willen genieten van de voordelen van een centrale locatie.
**Als u een woning zoekt waarvan de ligging echt bijzonder is, is een bezichtiging de moeite waard.**
Wij ontvangen graag uw uitgebreide aanvraag met een korte voorstelling en informatie over uw gewenste verhuisdatum.
**Kale huur: 620 €**
**Voorschot servicekosten: 180 €**
**Garage: 80 €**
**Totaal: 880 €**
Bezichtigingen op afspraak.
