| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 66 m² |
| Año construido | 1927 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 620 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 100 € |
| Gastos de calefacción | 80 € |
| Total alquiler | 800 € |
| Depósito | 2100€ |
| Precio por m2 | 12,12 €/m² |
**Ubicación privilegiada en Jahnstr. 20 con camino privado propio al parque termal, balcón y garaje**
¿Busca un bonito apartamento en una zona tranquila y, al mismo tiempo, céntrica?
Entonces este **cuidado apartamento de 2 habitaciones en Bad Orb** podría ser justo lo que necesita.
Lo más destacado es su **extraordinaria ubicación directamente junto al parque termal**. A través de un **camino privado llegará directa y cómodamente al parque termal, con su histórica salina y su torre de graduación**.
Asimismo, el **centro urbano, las cafeterías, los restaurantes y las posibilidades de compra** están cómodamente accesibles a pie. Del mismo modo, las **termas Toskana y la piscina natural de ocio** se encuentran a pocos minutos a pie.
Aquí realmente podrá dejar el coche aparcado con mayor frecuencia y llegar cómodamente a muchos lugares a pie.
### 🏡 El apartamento de un vistazo
• aprox. **66 m² de superficie habitable**
• **2 habitaciones**
• 1.ª planta
• bonito **balcón**
• **cocina equipada**
• **trastero propio en el sótano**
• **garaje**
• zona residencial tranquila y, no obstante, céntrica
• **camino privado propio directamente al parque termal**
### 🚗 Práctico: garaje propio
La vivienda incluye un **garaje propio**, especialmente cómodo si desea aparcar su coche de forma segura y protegido de las inclemencias del tiempo.
Los residentes del edificio se encargan alternativamente de algunas tareas de mantenimiento para ahorrar los servicios de un conserje y mantener bajos los gastos adicionales.
Lamentablemente, no se admiten perros.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
## 🌳 Una ubicación con un valor recreativo especial
Por la mañana, un paseo por el parque termal; después, un café en el centro o, por la noche, relajarse en las termas Toskana Therme: muchas cosas están **a poca distancia a pie**.
El parque termal de Bad Orb ofrece, con sus árboles centenarios, su galería de graduación y sus amplias zonas ajardinadas, un valor recreativo muy especial.
Las **termas Toskana Therme** también se encuentran directamente junto al parque termal y ofrecen aguas salinas, bienestar y la especial atmósfera Liquid Sound.
### 📍 La ubicación marca la diferencia
**Parque termal y salina:** accesibles directamente por el camino privado
**Centro:** cómodamente a pie
**Toskana Therme:** a poca distancia a pie
**Piscina natural:** también fácilmente accesible a pie
**Spessart y naturaleza:** prácticamente a la puerta de casa
Bad Orb combina así **descanso, naturaleza, termas e infraestructura urbana** de una manera especialmente agradable.
### ❤️ Ideal para
La vivienda es especialmente adecuada para **personas solteras o parejas** que valoran una zona residencial tranquila y cuidada, disfrutando al mismo tiempo de las ventajas de una ubicación céntrica.
**Si busca una vivienda cuya ubicación sea realmente especial, merece la pena concertar una visita.**
Esperamos recibir su solicitud detallada, con una breve presentación y datos sobre la fecha de entrada deseada.
**Alquiler sin gastos: 620 €**
**Anticipo de gastos adicionales: 180 €**
**Garaje: 80 €**
**Total: 880 €**
Visitas con cita previa.
